買方過(guò)戶不配合，怎么發(fā)催告函
房產(chǎn)糾紛河北 廊坊2025-06-06 11:33
律師回復(fù)
-
月幫助201720人發(fā)催告函屬于自力救濟(jì)行為，并無(wú)法律上的強(qiáng)制效力，因此對(duì)方可以不簽收、不執(zhí)行，你可以搜集相關(guān)證據(jù)及時(shí)向法院起訴來(lái)維護(hù)你的權(quán)益。發(fā)函的過(guò)程你可以保全證據(jù)作為你主張權(quán)利、延續(xù)訴訟時(shí)效的證據(jù)。 原問(wèn)題：《房主不配合過(guò)戶，發(fā)催告函的怎么發(fā)，發(fā)催告函之后還不》回復(fù)于 2022-05-22 09:24:11
相似問(wèn)題解答
二手房買方違約催告函寫法 二手房
一、必須明確雙方違約責(zé)任因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況，導(dǎo)致違約行為。絕大多數(shù)二手房買賣合同中違約金的賠付時(shí)間沒(méi)有具體款項(xiàng)，這就導(dǎo)致違約方拖延支付時(shí)間。因此，合同中應(yīng)加入“買方在實(shí)際支付應(yīng)付款之日起（賣方在實(shí)際交房之日延期交房發(fā)催告函
建議直接起訴你好！房屋買賣糾紛案，房東違約不配合過(guò)戶，買方要求過(guò)戶，這種情況下，法院會(huì)判給買方勝訴嗎
您好 我是家和不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)公司的一名經(jīng)紀(jì)人，這種情況還算不上違約行為，買方應(yīng)該是不想購(gòu)買此房，所以想轉(zhuǎn)給其他人，一般來(lái)說(shuō)，這種情況是不可能交易的，因?yàn)榉孔邮悄愕模憧隙ㄓ袡?quán)拒絕他更改過(guò)戶人。至于推遲過(guò)戶，合同上應(yīng)該有寫期限，如果沒(méi)寫，您可以給開(kāi)發(fā)商要延期交房，什么時(shí)候發(fā)催告函
對(duì)于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購(gòu)房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。從切實(shí)維護(hù)購(gòu)買方的合法利益角度出發(fā),開(kāi)發(fā)商在催告后三個(gè)月內(nèi)履行的,同時(shí)要承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個(gè)月內(nèi)仍不能履行的,購(gòu)房方有選擇要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任開(kāi)發(fā)商發(fā)幾次催告函后，會(huì)發(fā)律師函
針對(duì)你提出的問(wèn)題，本律師做如下解答：最好還是發(fā)給對(duì)方當(dāng)事人。如果確定律師和他的代理關(guān)系的話，發(fā)給他的代理律師也是有效的，但出現(xiàn)糾紛的時(shí)候，你很難去證明這個(gè)事實(shí)，所以還是發(fā)給當(dāng)事人比較好些，或者你同時(shí)發(fā)給他和他的律師。 原問(wèn)題：《寫給對(duì)方的催相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人3 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
