開發商要延期交房，什么時候發催告函
房產糾紛遼寧 大連2025-06-07 09:43
律師回復
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月幫助201720人對于此類糾紛,2003年司法解釋規定了購房方催告權和解除合同權。從切實維護購買方的合法利益角度出發,開發商在催告后三個月內履行的,同時要承擔違約責任。如果預售方在經催告后三個月內仍不能履行的,購房方有選擇要求開發商繼續履行合同并承擔違約責任或解除合同并要求賠償損失(損失可比照房屋價格上漲或實際損失計算)的權利。對于延期履行合同,如果未約定違約金數額,可按照已付房款額比照銀行逾期還款罰息計算。 原問題：《房屋合同到期不交房催告函怎么寫》回復于 2023-01-04 13:22:03
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延期交房發催告函
建議直接起訴開發商延期交房催告函
關于督促及交付***小區所購房屋使用的函 致****房地產開發有限公司： 買受人于2013年5月11日與該公司簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號[A201300xxxx], 合同第八條約定了交房日期為2013年12月31日前，但至今尚未交房因開發商延期交房，我需向開發商發催告函
可以發一個，你是想解除購房合同嘛？還是只要個違約金即可？具體可以點擊我頭像詳細溝通你好，開發商延期交房，我要發催告書，請問如何發呢？
對于此類糾紛,2003年司法解釋規定了購房方催告權和解除合同權。從切實維護購買方的合法利益角度出發,開發商在催告后三個月內履行的,同時要承擔違約責任。如果預售方在經催告后三個月內仍不能履行的,購房方有選擇要求開發商繼續履行合同并承擔違約責任延期交房發催告函起到什么作用？
如果事先和預購房主沒有就合同中交房時間約定條款進行協商并掙得同意，這只是單方面的的一個告知，根據《合同法》對房主沒有約束力，到期不能交房房主可根據該法以合同違約提起民事訴訟，要求開發商按合同中約定的承擔違約賠償責任。 如果合同中有因不確定因相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
