你好我想咨詢(xún)房屋析產(chǎn)
財(cái)產(chǎn)繼承上海 上海2025-06-07 16:35
律師回復(fù)
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月幫助201720人在夫妻離婚、兄弟姐妹分家等情況下，可能會(huì)涉及到共有房屋的分割，這時(shí)就需要辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)，也稱(chēng)房屋分割手續(xù)。辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的前提條件是已取得了房屋所有權(quán)證，雙方或多方簽署了合法有效的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，再辦理析產(chǎn)手續(xù)時(shí)，除填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》外，還應(yīng)提交下列證件： (1)房屋所有權(quán)證; (2)離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū)。如雙方未通過(guò)法院離婚，則2003年10月1日以后協(xié)議離婚的雙方到場(chǎng)確認(rèn)離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件，雙方不能同時(shí)到場(chǎng)辦理的離婚協(xié)議書(shū)還需提交公證書(shū); (3)本人身份證復(fù)印件(核對(duì)原件);協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件); (4)房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件(核對(duì)原件); (5)房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒(méi)有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名; (6)私有平房還需提供測(cè)繪部門(mén)提供的測(cè)繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時(shí)在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。 (7)分割(析產(chǎn))協(xié)議(原件，共有房屋分為單獨(dú)所有);或者書(shū)面申請(qǐng)(原件，登記為一處的房屋分為二處以上); 辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的費(fèi)用是收取房產(chǎn)證印花稅5元，不收其它費(fèi)用。 原問(wèn)題：《房屋析產(chǎn)或分割手續(xù)如何辦理》回復(fù)于 2022-11-09 06:20:51
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您好！我想咨詢(xún)同居析產(chǎn)糾紛
兩種方式，如果財(cái)產(chǎn)不多，可以按件收；如果財(cái)產(chǎn)較多，會(huì)按照財(cái)產(chǎn)數(shù)額的標(biāo)的計(jì)算；如果有較多財(cái)產(chǎn)，就按財(cái)產(chǎn)數(shù)額的多寡按比列收，最少10%，最高30%. 縱橫法律網(wǎng)-廣東瑞輝律師事務(wù)所-謝志民律師 原問(wèn)題：《同居關(guān)系析產(chǎn)及子女撫養(yǎng)糾紛的案件如何收取你好，我想咨詢(xún)房屋過(guò)戶(hù)
即便是一方婚前以個(gè)人名義支付首期房款 并辦理房貸，而且在婚前取得房屋所有權(quán)，并且登記于一方名下，認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但對(duì)于婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的貸款部分以及 房屋增值部分相應(yīng)收益的屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，在出售時(shí)必需經(jīng)過(guò)配偶簽字同意才行，否則你好！我想咨詢(xún)房屋問(wèn)題謝謝
您好！很高興為您解答！ 根據(jù)您的問(wèn)題描述，您可能想要購(gòu)買(mǎi)的是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房是無(wú)法辦理房產(chǎn)證的，也不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。所以您這并不是商品房，建議您不要購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，及時(shí)讓對(duì)方退還錢(qián)款，真不行就走法律訴訟途徑。 希望能夠?qū)δ兴鶐椭x謝。 原房屋析產(chǎn)起訴，律師費(fèi)起訴費(fèi)用
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
