你好，我想咨詢房屋過戶
財產繼承河北 保定2025-06-07 14:18
律師回復
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月幫助201720人即便是一方婚前以個人名義支付首期房款 并辦理房貸，而且在婚前取得房屋所有權，并且登記于一方名下，認定為一方個人財產，但對于婚后以夫妻共同財產償還的貸款部分以及 房屋增值部分相應收益的屬于夫妻共同的財產，在出售時必需經過配偶簽字同意才行，否則房屋買賣合同無效。 關鍵看是否屬于夫妻共同財產，根據我國《婚姻法》、《合同法》的有關規定，婚姻關系存續期間屬于夫妻雙方共同財產，一方擅自處置屬于無權處分。否則法院判簽訂的房屋買賣合同無效。 原問題：《您好，我想咨詢房產證只有一個人的名字，該房屋在未經過其配偶簽字和認可情況下，是否可辦理房屋過戶手續》回復于 2022-12-04 02:28:32
相似問題解答
想咨詢房屋過戶問題 房子過戶問題
過戶涉及契稅，一般為1.5%~3%。其他印花稅和手續費都很少。若之前協議沒有特別約定的話，你這房子需要評估價值才能確定計算契稅的價格。應該可以直接過戶給你兒子。有什么問題可以繼續提問。 原問題：《有關房產過戶的幾個問題請教大家！》你好，我想咨詢房屋買賣合同
是否因交易稅不想過戶更改名字？ 如是 ，最好不要貪這個便宜。我手里正好有這樣一個案例： 張某在六年前購買了王某的一處樓房，當時為規避交易稅沒有過戶，雙方也寫了協議，誰知王某因欠債被法院判決，法院在執行過程中發現該房登記在王某名下你好，我想咨詢非法過戶房產之事
具體是什么情況呢你好！我想咨詢房屋問題謝謝
您好！很高興為您解答！ 根據您的問題描述，您可能想要購買的是小產權房，小產權房是無法辦理房產證的，也不受國家法律保護。所以您這并不是商品房，建議您不要購買該房產，及時讓對方退還錢款，真不行就走法律訴訟途徑。 希望能夠對您有所幫助，謝謝。 原你好，我想咨詢農村房屋買賣的問題
農村房產證過戶流程一、當購買的農村房屋有房產證后，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續如下：1、 去鄉鎮國土所提出申請;2、 提交相關材料;3、 當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查;4、 實地進行勘丈、調查、公告;5、 報相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
