你好，我想咨詢房屋買賣合同
合同糾紛黑龍江 七臺河2025-06-07 11:08
律師回復
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月幫助201720人是否因交易稅不想過戶更改名字？ 如是 ，最好不要貪這個便宜。我手里正好有這樣一個案例： 張某在六年前購買了王某的一處樓房，當時為規避交易稅沒有過戶，雙方也寫了協議，誰知王某因欠債被法院判決，法院在執行過程中發現該房登記在王某名下，結果就把該房屋查封了。張某與王某簽訂的那份協議由于沒有過戶，根據物權法的規定，不能算已經取得所有權。又因為最高法院規定只有第三人在未過戶這件事情上沒有過錯的，人民法院才不能查封。而張某在房產過戶中式存在過錯的——逃稅！所以法院對其提出的異議依法駁回。后因王某還有一處按揭購買的房產，結果法院就把張某購買這處沒有按揭的房產拍賣了。現在張某場子都悔清了，因為張某如果用那份協議起訴王某，即使法院解決王某賠償其全部損失，就王某目前的經濟狀況，短期內也無法執行…… 原問題：《您好，我想咨詢房產合同的問題。》回復于 2022-11-07 19:03:13
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房屋買賣合同 房屋買賣合同糾紛法律咨詢
詳細說下我想咨詢一下關于房屋買賣合同的事
單從買賣合同角度看，前一個合同是成立并有效的，對方應給付65萬的房款，你應交付房屋并配合對方辦理產權證；因實際房屋面積小于合同約定面積，對方要求減少房款也是可以的，可以通過補充協議的形式變更，但你母親未通過你直接與對方達成的協議對你并不當然你好，我想咨詢房屋過戶
即便是一方婚前以個人名義支付首期房款 并辦理房貸，而且在婚前取得房屋所有權，并且登記于一方名下，認定為一方個人財產，但對于婚后以夫妻共同財產償還的貸款部分以及 房屋增值部分相應收益的屬于夫妻共同的財產，在出售時必需經過配偶簽字同意才行，否則你好，想咨詢買賣合同糾紛
可以點擊頭像聯系我咨詢，可以給你提供法律咨詢和幫助你好，我有一個房屋買賣合同的問題想要咨詢
單從買賣合同角度看，前一個合同是成立并有效的，對方應給付65萬的房款，你應交付房屋并配合對方辦理產權證；因實際房屋面積小于合同約定面積，對方要求減少房款也是可以的，可以通過補充協議的形式變更，但你母親未通過你直接與對方達成的協議對你并不當然相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
