您好，我問下，就是拆遷的問題有一點特殊情況就是我家的土地，因前10幾年原因，我家土地被我叔建了，然后我們家是建在我爺爺那塊地上，但是現在由于特殊原因就是我叔想把我家現在（就是我爺爺的地）拿走，跟他蓋在我家的那地全拿走，然后因為這件事起了糾紛
征地拆遷福建 廈門2025-08-02 19:06
律師回復
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月幫助201720人具體情況比較復雜，所謂門堂，我理解應該指的是公共院落出入的通道。此案癥結在于沒有對房屋和土地使用權進行確權登記，造成權屬模糊不清，拆遷時候分配不清。你大伯離婚時候應該有離婚協議，協議上應該對房屋進行過分配，不應該存在異議。如果你大伯前妻在離婚協議外，強占你爺爺奶奶的產權了，應該是無效的非法的。按照一般理解，門堂是用于公共出入的廳，所以凡是這個院落內產權人應該享有通行權，在這種情況下，你大伯的前妻也應該享有通行權，當然是共享。在進行土地使用權登記時候，這部分應該作為共有使用權處理，一般按照各自產權面積大小比例分配該宗共有使用權的面積。在拆遷補償過程中，應該考慮到整個院落的所有人的合法權益都應該得到保護。 原問題：《我要咨詢的是 房屋土地糾紛問題 家里拆遷 大伯前妻 （現在跟我家里沒有關系）占走了屬于我爺爺所有的土地》回復于 2023-02-07 04:29:13
相似問題解答
我爺爺那一輩建的房子跟隔壁家建的房子前面有一塊地基，那塊地基有我家院子和他家的院子，現在他家要把那個院子拆了，也要拆我們家的地基，現在那塊地基不知道是他家的還是我家的，他一定要把那塊院子拆了，我家現在不同意拆那個院子，那個院子從建這個房子就是我家在用，已經有40多年了看看怎么辦
我看你家的鄰居是此地無銀三百兩，就是為了地基堅固也不用深入到你家60CM，按常理來說深入你家20CM也就夠了。我想會產生糾紛的，就是他家的房子蓋好，房子的后山墻還是在原來老房的山墻上，那他家也可能要見護墻壩什么的，或是新的山墻向你家深入，都你好，我四叔二十多年前把地上交了，戶口也起走了，然后村上作為補償地給我家分了三畝地，我家也確權了，現在動遷了，我四叔來管我家要占地錢，合法嗎
一提起學費，我就想起了媽媽講的過去的故事。媽媽上小學的時候村里還沒有分田到戶，家里還是憑工分分糧，吃飯不能足額保障，但是姥爺堅決讓媽媽上學。那時小學一年級的學費是一元錢，是姥姥賣了一把子多雞蛋換來的。媽媽讀小學五年級時，學費漲了，一年級到五您好，我想咨詢一下土地使用證中標注了我家土地南至南道。然后我家地頭有個坑，這個坑在南道以內，算是我家的嗎
先去有關發證機關查底子（房管局、國土局），如果有，應該可以直接辦給繼承人，但是必須提供身份和關系證件；大伯的房子應該是大伯的名字，也需要先查底，然后提供過繼關系（養子、繼子）的證明?？梢哉医值类l鎮出具情況證明。 原問題：《我想問一下我家土地我家的宅基地是我爺爺留下來的，申請審批下來合法的，已經動工了。但現在我爺爺的養女說地她也有份，她也要分塊地，怎么辦
有關危房改造后新建房屋是否需要辦理房產證問題： 一、舊房拆除后，房主應持本人身份證和房產證到市政務中心房管局窗口申請辦理房屋注銷登記。 二、新房建房前，房主應取得建設工程規劃許可證；建成后房主應持國土證、建設我爺爺土地現在我叔叔大爺都過世了，怎么分配
這樣的事情需要上法院嗎？兄弟鬩于墻而外御其侮。爺爺奶奶去世了，兄弟們只要敬了贍養義務，都有權分配遺產，也都有權承包土地。如果鬧不好，村集體收回土地也可以。再有就是，把土地承包給外人，然后收益，兄弟三分均分！ 原問題：《我家爺爺，奶奶去世后他相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
