我在貝殼上買套二手房，中介和房主都沒(méi)說(shuō)房子漏水，定金已交，合同也簽了，我才發(fā)現(xiàn)房子漏水，我要求解除合同，拿回定金
房產(chǎn)糾紛湖北 襄陽(yáng)2025-08-02 22:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人這種事情首先要告知經(jīng)紀(jì)方，然后他會(huì)找賣方協(xié)調(diào)， 約個(gè)時(shí)間三方協(xié)調(diào)！一般合同上都有“買方已實(shí)勘此房并沒(méi)有疑慮”之類的意思，！但是你的立場(chǎng)要堅(jiān)定，至少必須要有賣方先把防水處理好， 再過(guò)戶交房， 當(dāng)然， 入宮你實(shí)在不買了， 就只有讓定金打水漂咯 原問(wèn)題：《買二手房 還沒(méi)過(guò)戶交房就出現(xiàn)漏水問(wèn)題 但是和中介和賣房方簽的協(xié)議上面沒(méi)注明頂樓漏水問(wèn)題 怎么辦呢？》回復(fù)于 2022-07-12 22:12:11
相似問(wèn)題解答
買二手房交了定金，當(dāng)時(shí)問(wèn)房東房子漏水不，房東說(shuō)不漏，后面又去房子，房東兒子說(shuō)房子漏水
找中介，因?yàn)槟悴荒苤苯訉?duì)房東。如果是經(jīng)過(guò)中介代管的，中介有維修義務(wù)。如果是中介只收中介費(fèi)用，你找中介協(xié)調(diào)，幫忙找房東解決，因?yàn)樗麄冇兄卮髥?wèn)題沒(méi)有提前通知你們?？磳儆谀姆N房源了。如果是代管，你交錢給中介，那就一定中介修 原問(wèn)題：《通過(guò)中介買二你好 購(gòu)二手房 已交定金 房東依然把房子掛在貝殼賣 算不算違約
一、二手房交易賣方違約一般有以下幾種方式的表現(xiàn)： ?。ㄒ唬┓繓|拒簽居間協(xié)議； ?。ǘ┓繓|拒收定金； （三）愿意雙倍返還定金； ?。ㄋ模┓繓|拒簽買賣合同； （五）簽買賣合同時(shí)提出不合理要求； ?。┖炗喓贤缶芙^過(guò)戶； （七）要求我購(gòu)買二手房付了定金，之后才知道那個(gè)戶主家不久之前有人過(guò)世，房子不吉利，中介和戶主都隱瞞了這一事實(shí)，我能要求退定金嗎
你看一下房屋買賣合同告知書里邊包括你說(shuō)的這些內(nèi)容，房屋出售人（產(chǎn)權(quán)人）要確認(rèn)交易房屋在本人持有期間是否發(fā)生過(guò)自殺，他殺非正常死亡事件，要如實(shí)告知買受人，不得欺騙隱瞞，如果有欺騙隱瞞出售人要承擔(dān)買受人退房的一切經(jīng)濟(jì)損失的，既然現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)戶了，二手房簽訂了定金合同，交了定金后發(fā)現(xiàn)20米的距離有3座信號(hào)塔，還有陽(yáng)臺(tái)頂部有漏水的問(wèn)題。
如果沒(méi)有明確交房時(shí)間,你應(yīng)該書面通知對(duì)方交付房屋.如果屆時(shí)對(duì)方還不交給你,只有起訴到法院.漏水問(wèn)題對(duì)方有維修義務(wù),因?yàn)榻桓兜姆课輵?yīng)該是完好的,除非買的時(shí)候已經(jīng)明確告訴你了漏水的情況. 原問(wèn)題：《購(gòu)買二手房，交了定金后發(fā)現(xiàn)有漏水，房主有義務(wù)維相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
