我在貝殼上買套二手房，中介和房主都沒說房子漏水，定金已交，合同也簽了，我才發現房子漏水，我要求解除合同，拿回定金
房產糾紛湖北 襄陽2025-06-07 22:11
律師回復
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月幫助201720人這種事情首先要告知經紀方，然后他會找賣方協調， 約個時間三方協調！一般合同上都有“買方已實勘此房并沒有疑慮”之類的意思，！但是你的立場要堅定，至少必須要有賣方先把防水處理好， 再過戶交房， 當然， 入宮你實在不買了， 就只有讓定金打水漂咯 原問題：《買二手房 還沒過戶交房就出現漏水問題 但是和中介和賣房方簽的協議上面沒注明頂樓漏水問題 怎么辦呢？》回復于 2022-07-12 22:12:11
相似問題解答
買二手房交了定金，當時問房東房子漏水不，房東說不漏，后面又去房子，房東兒子說房子漏水
找中介，因為你不能直接對房東。如果是經過中介代管的，中介有維修義務。如果是中介只收中介費用，你找中介協調，幫忙找房東解決，因為他們有重大問題沒有提前通知你們。看屬于哪種房源了。如果是代管，你交錢給中介，那就一定中介修 原問題：《通過中介買二你好 購二手房 已交定金 房東依然把房子掛在貝殼賣 算不算違約
一、二手房交易賣方違約一般有以下幾種方式的表現： （一）房東拒簽居間協議； （二）房東拒收定金； （三）愿意雙倍返還定金； （四）房東拒簽買賣合同； （五）簽買賣合同時提出不合理要求； （六）簽訂合同之后拒絕過戶； （七）要求我購買二手房付了定金，之后才知道那個戶主家不久之前有人過世，房子不吉利，中介和戶主都隱瞞了這一事實，我能要求退定金嗎
你看一下房屋買賣合同告知書里邊包括你說的這些內容，房屋出售人（產權人）要確認交易房屋在本人持有期間是否發生過自殺，他殺非正常死亡事件，要如實告知買受人，不得欺騙隱瞞，如果有欺騙隱瞞出售人要承擔買受人退房的一切經濟損失的，既然現在已經過戶了，二手房簽訂了定金合同，交了定金后發現20米的距離有3座信號塔，還有陽臺頂部有漏水的問題。
如果沒有明確交房時間,你應該書面通知對方交付房屋.如果屆時對方還不交給你,只有起訴到法院.漏水問題對方有維修義務,因為交付的房屋應該是完好的,除非買的時候已經明確告訴你了漏水的情況. 原問題：《購買二手房，交了定金后發現有漏水，房主有義務維相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
