民宿租房惡意欠款
合同糾紛江蘇 蘇州2025-09-16 11:21
律師回復(fù)
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月幫助201720人可以解除。根據(jù)我國(guó)《合同法》規(guī)定，解除合同的方式有協(xié)議解除和法定解除兩種。所謂協(xié)議解除，即是出租人與承租人雙方對(duì)于房屋、租金以及其他內(nèi)容已經(jīng)沒(méi)有了爭(zhēng)議，選擇解除房屋租賃合同，不過(guò)這是雙方協(xié)議解除，而非單方解除。所謂法定解除，即只要發(fā)生了法律規(guī)定的情況，那么當(dāng)事人就可以不經(jīng)另一方同意，直接解除合同。所以說(shuō)，在法定解除的情況下，租房協(xié)議的當(dāng)事人可以單方解除房屋租賃協(xié)議。法定解除合同的情形包括：(1) 當(dāng)事人因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)可以解除合同。(2) 在履行期限屆滿以前，當(dāng)事人一方向另一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)時(shí)另一方可以解除合同。(3) 當(dāng)事人在遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期間內(nèi)仍未履行時(shí)可以解除合同。(4) 當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的可以解除合同。（5）法律規(guī)定的其他形式。 原問(wèn)題：《房客惡意拖延租金房東可否有權(quán)解除租房合同》回復(fù)于 2022-07-15 11:22:03
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小區(qū)里有民宿經(jīng)營(yíng) 小區(qū)里民宿擾民
民用住房轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)用房必須經(jīng)過(guò)其他業(yè)主的同意并需要在相關(guān)的部門辦理相關(guān)手續(xù)，民宿房沒(méi)有合法手續(xù)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)就是違法行為。對(duì)于非法民宿，居民可以收集線索提供給公安機(jī)關(guān)進(jìn)行取締。如果難以收集線索，針對(duì)民宿旅客的擾民行為，居民也可以向物業(yè)反應(yīng)，讓物業(yè)北京關(guān)于民宿產(chǎn)業(yè)的專項(xiàng)法律條文
鄉(xiāng)村民宿是利用農(nóng)村住房為游客提供以住宿服務(wù)為主，并綜合民俗活動(dòng)、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、休閑娛樂(lè)、健身養(yǎng)老等內(nèi)容的一種農(nóng)家樂(lè)休閑旅游新業(yè)態(tài)，是鄉(xiāng)村旅游的重要業(yè)態(tài)。 近年來(lái)，省、市、區(qū)先后對(duì)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游作出了一系列部署，并把發(fā)展鄉(xiāng)村休閑旅游經(jīng)濟(jì)放在更為突您好，咨詢一下小區(qū)里開(kāi)民宿合法嗎？
您好，民宿現(xiàn)在的發(fā)展還處在灰色地帶，像西塘廈門麗江大理這些城市的客棧，幾乎都是有一大半沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，是因?yàn)楫?dāng)?shù)毓膭?lì)旅游產(chǎn)業(yè)。今年年初國(guó)家明確指出要支持民宿行業(yè)的發(fā)展，所以民宿是不違法的，但有條件的最好申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，按照當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)開(kāi)設(shè)。我這里要租上海的一套民宿
我之前因?yàn)楣ぷ魅ド虾４^(guò)一段時(shí)間，住的是兩居室，上海的氛圍文化很充足，潛移默化也慢慢感受到了上海的魅力，而且交通也挺便利，主人還準(zhǔn)備著免費(fèi)早餐，體驗(yàn)很好。在木鳥(niǎo)短租上搜索楓涇古鎮(zhèn)找到的，位置在上海楓涇古鎮(zhèn)附近。 原問(wèn)題：《打算在端午節(jié)到上海我的房子出租，對(duì)方要開(kāi)民宿，有風(fēng)險(xiǎn)嗎，謝謝
描述不夠詳細(xì)無(wú)法判斷，我們是市區(qū)小區(qū)里面有很多租出去民宿的，裝修民宿包了我們會(huì)租給她比市價(jià)要低五分之一的價(jià)格，但是各地方風(fēng)俗不一樣無(wú)法說(shuō)這個(gè)就是騙子，建議你們可以先簽合同或者叫他付一些錢，看他是否愿意，可以減低風(fēng)險(xiǎn)。 原問(wèn)題：《有人租我的房相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
