小區業主、業委會可不可以起訴群租房的業主嗎？以什么法律條款起訴？
損害賠償上海 上海2025-08-02 23:50
律師回復
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月幫助201720人樓主可以以個人名義起訴物業公司（需有物證、人證）。 根據2003年5月28日國務院第9次常務會議通過的《物業管理條例》中-第四章物業管理服務-第三十六條 “物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全收到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。”問題補充的回答：業主委員會作為代表全體業主的民間組織，與物業公司簽訂物業委托管理合同也是代表全體業主。如業主委員會無法履行代表全體的監管物業公司的責任可向當地房地產管理部門申述，要求改選，如果不然就要求業主委員會做好賦予的責任事務。管理部門有權決定是否有必要改選。這個需要全體業主共同參與，需要很大的力氣來做此事，難度非一般想像。本人曾看過業主委員會換屆被物業公司和房地產商與部分業主阻擾而進行1年有余的時間。樓主要有思想準備。祝你好運。 原問題：《業主委員會可以起訴的范圍，業主委員會能起訴業主嗎》回復于 2022-11-08 14:40:03
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小區業主起訴業委會多少錢？
和開發商打官司,訴訟費和律師費，其中訴訟費依照《訴訟費用交納辦法》的規定繳納，律師費按《律師收費標準》，與律師事務所協商并簽訂協議。 一、案件受理費（訴訟費）和交納標準 依照《訴訟費用交納辦法》的規定，將案件分為財產案件、非財產案件、知識產業委會的選舉有什么法律規定 業委會的選舉有什么法律規定
分別回答如下： 1、其實書面征求意見也是“召開”業主大會的一種方式，所以上面的操作一般來說是沒有問題的 2、第一個問題表示我們的很多業主并不是特別關注自己的小區，除非直接影響自己利益之外一般不會去關注，這就給一些物業公司有空可鉆，由于業主自小區業委會如何起訴本小區的業主？
業主委員會的訴訟主體資格問題存在很大爭議，法院一般不支持，因為涉及很多具體問題無法解決，如有些業主不同意怎么處理，官司敗訴了需要承擔賠償責任時，如果某些業主不承認判決如何處理？ 原問題：《業主委員會如何提起訴訟？》小區業主亂扔垃圾違法嗎
依照《物權法》第八十三條 業主應當遵守法律、法規以及管理規約。 業主大會和業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人小區業主可否因為業委會和物業不作為導致樹木死亡損毀而起訴他們并要求賠償嗎？
您好，樹木是您的嗎？相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
