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購買期房,房子停工

房產(chǎn)糾紛湖北 襄陽2025-08-02 18:16

律師回復(fù)

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    月幫助201720
    交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。  具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。  合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。 原問題:《買是期房,今天到交房日子了,房子還沒有完全蓋好處于停工,據(jù)說法院》
    回復(fù)于 2022-07-17 18:22:28

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你好,購買的期房停工了要怎么維權(quán)

建筑公司沒錢也就是開發(fā)公司沒錢了沒有預(yù)售許可證也沒有問題,你可以拿著收據(jù)去找開發(fā)商要錢,如果不給就威脅要告他們,去房管局預(yù)售科告他丫的。他們損失更大。沒有預(yù)售證的房子不能銷售,如果銷售的話也不成立,還得退錢,房管局知道的話,按照銷售額的10

購買的期房,存在合同欺詐

一、商品房買賣合同欺詐,構(gòu)成購房合同欺詐的條件是什么?  構(gòu)成欺詐須具備四大構(gòu)成要件:  1、須有隱瞞真相,制造假象的欺詐行為;  2、欺詐行為使當(dāng)事人陷入錯誤;  3、須有欺詐故意;  4、實(shí)施欺詐之人為相對人或者第三人。開發(fā)商的欺詐行為

你好,我們購買臨安星悅城三期房子,購買時說的好好的平頂房子,后來交房時發(fā)現(xiàn)是斜頂

我前天去看房子的時候,看到三期差不多都已經(jīng)封頂了,外墻的外立面也差不多做好了。聽銷售說,三期是明年7、8月份左右交房。照這個進(jìn)度,據(jù)我估計(jì)2016年7月份完全可以交房。 原問題:《星悅城三期的最新進(jìn)度怎么樣了,問一下三期什么時候交房?》

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  • 回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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