租客未維修房屋損壞設施，保證金是否可以不退回
合同糾紛新疆 吐魯番2025-06-07 19:54
相似問題解答
租客損壞房屋設施
首先我們應該確定是雙方當事人之間是自行達成的調解還是在法院主持下達成的調解協議，如果在法院達成調解的，有調解書的，可以申請強制執行。不可自行扣下押金，租賃合同的押金只是保證金，如果租賃合同中未特別載明該出租屋內的床為非租賃物的，視為租賃物和租客不履行合同，損壞房屋，我找法律援助
首先我們應該確定是雙方當事人之間是自行達成的調解還是在法院主持下達成的調解協議，如果在法院達成調解的，有調解書的，可以申請強制執行。不可自行扣下押金，租賃合同的押金只是保證金，如果租賃合同中未特別載明該出租屋內的床為非租賃物的，視為租賃物和租房設施損壞賠償問題
要雙方協商解決：法律依據： 第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。 第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租房屋托管公司，把房子租給租客，房子有非常嚴重的損壞，要怎么維權謝謝
可以告托管，可以告租客相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
