律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  個人建議： 1、辦理全權委托公證書； 2、全權委托內容要求房屋賣給你自己指定的人，這樣可以控制第三人有舞弊行為。 3、全權委托內容要求指定將房屋出售資金打入你給的銀行卡、或銀行存折賬戶，不論是現金，還是銀行貸款！ 公證書模版： 委托書 委托人： 性別： 出生日期： 身份證號碼： 委托人代為購買 （房屋具體位置） 房屋，特委托受托人為本委托人的代理人。代表本委托人辦理下列附錄中所列的第壹至第拾肆項（共計拾肆項）受托人無轉委托權。 受托人在上述代理權限內就購買上述房地產所實施的法律行為及所產生的法律后果，委托人均予以認可。 上述委托的期限自二○○ 年 月 日起至受托人完成委托事項之日止。 受托人： 二○○九年 月 日 附錄： 壹、代為簽訂定金協議； 貳、代為簽訂房地產預售合同/房屋交接書/預售合同權益轉讓書/出售合同/買賣合同； 叁、代為辦理預購商品房預告登記、房地產轉移登記； 肆、代為簽訂房地產借款合同/抵押合同/辦理按揭相關手續； 伍、代為辦理預購商品房抵押預購登記/房地產抵押登記手續； 陸、辦理有關合同公證、領取公證書； 柒、代為領取上述有關房地產登記證明、《房地產權證》； 捌、代為支付房價款； 玖、代為支付上述房地產買賣過程中應付之相關稅費（包括向物業管理部門支付物業管理費、維修基金等費用）； 拾、代為收樓； 拾壹、代為辦理購買上述房地產過程中的其他相關事宜； 拾貳、維修并管理房屋； 拾叁、代為進行房地產出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關的文件登記備案手續，并領取《備案證明》； 拾肆、代為辦理還貸手續、代為辦理退保手續；麻煩采納，謝謝! 原問題：《關于房屋委托的問題！！》

  回復于 2023-01-03 16:35:55