律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  這個問題分為下面幾個不同情況：1.你是該戶戶主如果你是戶主的話，如果你的戶口已經(jīng)遷出，但是原來的戶口上面還有其他家庭成員的存在，那么需要你們家庭成員在進行商議后重新推一名戶主出來，然后你持著原來的宅基地證和新的戶主區(qū)村委會辦理宅基地過戶手續(xù)即可。這樣一來，你們家的宅基地就還是可以繼續(xù)合法使用。只是對于你個人來說，已經(jīng)喪失了村集體成員資格，就不再享受這個宅基地的所有權益了，比如日后拆遷補償，原則上你是拿不到補償款的。2.你是其他家庭成員如果你是家里的其他成員，和上面的情況一樣，你不能享受宅基地權益，但地上的房屋日后若是需要發(fā)生繼承，而你是合法繼承人的話，你可以繼承農房。不過有一點，繼承是可以繼承，但因為你已經(jīng)不是村集體成員了，你沒有土地權益，所以農房雖然你可以住，但不能改建、重建，直到房子倒塌。3.家庭成員戶口全部遷出這種情況，村集體會回收你們的宅基地，但對于地上的房屋會給予適當補償。這也是目前“宅基地有償退出”的主要針對情況之一。 原問題：《農村宅基地政策里，老家有房，但戶口不在農村，會有什么影響？》

  回復于 2023-02-06 20:17:36