租客租期一年，才租一個(gè)月就不租了
合同糾紛福建 莆田2025-08-05 11:31
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你好，房子租5年，簽了5年協(xié)議，1年1付。租了一年不想租了，押金3000元，提前一個(gè)月告知不租了，簽了5年租憑協(xié)議，押金退嗎
如果沒有支付全部租金，通常協(xié)商后不用支付違約金。給對(duì)方一個(gè)可以接受的理由，如家中有事，無(wú)法繼續(xù)租種。如果協(xié)商不成，可核對(duì)合同，租期內(nèi)對(duì)方有無(wú)違約之處。爭(zhēng)取協(xié)議解除合同。 原問題：《我租地合同是五年的種了一年不想租了要付違約金嗎》租房租期一年租了半年不想再租押金也不要了房東讓我再繳納一個(gè)月房租因?yàn)闆]有找到續(xù)租的人合同有這一條沒有找到續(xù)租人需多繳納一個(gè)月房租我沒注意房東要起訴
首先合同是一年的，如你提前退房是違約行為，至于違約金是多少要看合同約定，沒有約定雙方協(xié)商，以給房東造成多少損失為參考．雙方達(dá)成一致后按半年租金由你使用到半年租期，沒有提前搬走的說(shuō)法．但你想租住一年，按合同交付房租，房東也無(wú)權(quán)不租給你． 就你我和市場(chǎng)租了個(gè)店面，租期是3年的，但是現(xiàn)在和市場(chǎng)有點(diǎn)矛盾，我想現(xiàn)在提前解約可以嗎？
合同是平等主體之間根據(jù)平等自愿的意思表示簽訂的。雖然在合同中沒有約定違約金，但是你們約定了租期為三年。如果貿(mào)然提前走，對(duì)方肯定是要告你們違約的。所以最好的辦法就是，先與出租方協(xié)商解決，看提前一個(gè)月給他們說(shuō)，給他們時(shí)間以便下家來(lái)租房。否則，出您好，我這邊是租客，房屋租期到了，房東以未提前一個(gè)月通知為由，不退押金
房東的說(shuō)法是站不住腳的。因?yàn)楹贤狡谌諏懺谀抢?，房東同樣有義務(wù)詢問是否續(xù)租。所以，房東以房客未告知不再續(xù)租為由要求賠償（以押金為抵償物）是沒有道理的。如果房東堅(jiān)持不退押金又較大，可以起訴解決并主張?jiān)V訟費(fèi)用由房東承擔(dān)。 原問題：《租期滿了，房熱心律師
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
