租房租期一年租了半年不想再租押金也不要了房東讓我再繳納一個月房租因為沒有找到續(xù)租的人合同有這一條沒有找到續(xù)租人需多繳納一個月房租我沒注意房東要起訴
合同糾紛浙江 杭州2025-06-07 22:03
律師回復
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月幫助201720人首先合同是一年的，如你提前退房是違約行為，至于違約金是多少要看合同約定，沒有約定雙方協(xié)商，以給房東造成多少損失為參考．雙方達成一致后按半年租金由你使用到半年租期，沒有提前搬走的說法．但你想租住一年，按合同交付房租，房東也無權不租給你． 就你新提問：1，你先提出僅租六個月就不租了，解除租賃合同，則由你承擔違約責任，一般是押金不要了．2，如果是房東要求你提前搬出，則是房東違反合同約定，應當征得你搬出的同意，并退還押金，還應視你搬家的損失給予適當?shù)难a償．3，提前終止雙方都同意，也可退還押金互不承擔責任．具體違約如何賠償還看合同內對違約如何約定 原問題：《我房子租一年的，交的半年錢，現(xiàn)在不想租了，押金不要了，跟房東退租》回復于 2022-05-15 23:48:57
相似問題解答
提前一個月續(xù)租，但一個月內不想繼續(xù)租住，想讓房東退還所預交房租
房租租賃一個月不想租了如何解決，以下幾點可供參考：1、已簽訂租賃合同已簽訂租賃合同的，請參考租賃合同內關于提前解除合同的相關約定，根據(jù)里面相關條款執(zhí)行，例如是否約定剩余租金不予退還，以及押金扣除相關事項，按合同執(zhí)行。2、未簽訂租賃合同未簽訂房租合同未到期 房東意思是不讓續(xù)租了。
其實你有條件的話可以購買該門市房，在和那個買房的同等價格下，這樣業(yè)主要退你一個月的租金在加上半年左右的租金，在加押金！還有合同有沒有體現(xiàn)如果沒有租滿，業(yè)主要賣的一個賠償條款！ 原問題：《店鋪房租沒到期,房東不讓租了，怎么辦？》你好，我租房子合同到期了，沒有簽續(xù)租合同，在微信上給房東說了續(xù)租一年，但是由于工作原因續(xù)租了三個月我退房了，房東收取我一個月房租做為違約金，但是我沒有簽續(xù)租合同，沒有違約
根據(jù)法律規(guī)定，合同雙方當事人須遵守合同約定，一方違約的，須承擔違約責任；如果合同中約定，承租方提前退租的，不退還房租的，則約定有效。不過，如果承租房提前交的房租金額較大，也可以通過訴訟手段解決。合同法規(guī)定，違約金不能實際損失。承租方可以在退我租房租了一個月，房子被鑒定為危房，讓我搬走，合同簽的是半年的，這種情況屬于房東違約嗎
轉租后，如果新租客和房東簽訂了新的租房合同，你和房東簽了解約合同，那就沒你什么事了。押金和房租都得退。但是如果只是轉租，新租客是和你簽的租房合同，那就是租客向你負責，你想房東負責。那房東扣你房租和押金是合理的。你可以找那個租客追償 原問題：門市租房合同到期后沒有續(xù)租，又交了一年房租（房租半年一交18000元），21年12月8號打電話給房東說退租，房東答應了，能退到租金和壓金不
兩年不漲房租不等于簽了兩年的合同。你們的租期應該在合同里約定。 追問：現(xiàn)在房東只退我后面的兩個月的房租不退押金，假如我在跟他要押金的話他就不給我退房租，這怎么辦 既然你交了房租，等于你默認了續(xù)簽合同。協(xié)商一下吧。 追問：可是我提前一個月跟他相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
