我們在租房時應該都遇到過退租的時候房東以各種理由拒絕退押金，那么房東不退押金怎么辦? 房東不退押金怎么起訴?

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　　一.房東不退押金怎么辦?

       1.房東無故拒絕退還押金的方式有協商和起訴。押金一般在合同中約定，房東的行為屬于違約，可以按照合同約定的方式處理。如果這種事情無法通過談判解決，準備相應的材料并向法院提起訴訟。房東的惡意違約違反了《民法典》的規定，不僅可以要求退還押金，還可以要求其按照合同支付違約金。

　　2.《民法典》第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　二.房東不退押金怎么起訴?

       1.房東不退還押金起訴需要租客攜身份證件、房屋租賃合同、房產證明、起訴狀等材料向房屋所在地人民法院申請立案，法院通知雙方受理案件后當事人備好證據資料，由法院送達開庭公告并在七個工作日內通知雙方開庭時間，開庭當日當事人帶齊資料到庭辯論質證。

　　2.《民事訴訟法》第一百二十條， 起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

　　第一百二十六條，人民法院對決定受理的案件，應當在受理案件通知書和應訴通知書中向當事人告知有關的訴訟權利義務，或者口頭告知。

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