你好，我租房子合同到期了，沒有簽續租合同，在微信上給房東說了續租一年，但是由于工作原因續租了三個月我退房了，房東收取我一個月房租做為違約金，但是我沒有簽續租合同，沒有違約
合同糾紛天津 天津2025-06-07 13:23
律師回復
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月幫助201720人根據法律規定，合同雙方當事人須遵守合同約定，一方違約的，須承擔違約責任；如果合同中約定，承租方提前退租的，不退還房租的，則約定有效。不過，如果承租房提前交的房租金額較大，也可以通過訴訟手段解決。合同法規定，違約金不能實際損失。承租方可以在退房后，在發現房屋已經出租出去的情況下， 找到新的承租人，與其協商，把對方的租賃協議復印一份，然后證明出租房并沒有因為承租人的退租產生多大的損失，要求減輕違約責任，可以拿回部分房租。 原問題：《你好，我租房到期了有繼續住但沒有續簽合同退房兩個月房子沒轉出去現在跟我說不退押金，說我逾期了合理嗎》回復于 2022-11-22 21:55:09
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房租合同未到期 房東意思是不讓續租了。
其實你有條件的話可以購買該門市房，在和那個買房的同等價格下，這樣業主要退你一個月的租金在加上半年左右的租金，在加押金！還有合同有沒有體現如果沒有租滿，業主要賣的一個賠償條款！ 原問題：《店鋪房租沒到期,房東不讓租了，怎么辦？》沒有簽續租合同，只是聊天微信說
可以讓其搬走或者簽訂續簽合同。 1、如果合同沒有到期，出租房屋歸第三方所有，你們可以繼續依據這個合同繼續租賃，這是民法的買賣不破租賃原則; 2、如果合同已經到期，則雙方的合同權利義務已經履行完畢，房東可以不再續簽，并不用承擔你任何法律責任，租房合同簽了一年，到期后沒有退房，房東說合同上默認續簽，但她說是續租必須半年起步，這合法嗎
根據合同法第二百三十條，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。既然租賃期限為不定期，則當事人可以隨時解除合同，那自然也可以加租，加租以后成為新合同，而房東要求加租是合理合法的。如你租房租期一年租了半年不想再租押金也不要了房東讓我再繳納一個月房租因為沒有找到續租的人合同有這一條沒有找到續租人需多繳納一個月房租我沒注意房東要起訴
首先合同是一年的，如你提前退房是違約行為，至于違約金是多少要看合同約定，沒有約定雙方協商，以給房東造成多少損失為參考．雙方達成一致后按半年租金由你使用到半年租期，沒有提前搬走的說法．但你想租住一年，按合同交付房租，房東也無權不租給你． 就你你好，租房合同寫著到8月21到期，我續租到了8月26號。房東按續租了六天算，這是合理的嗎
租房合同到期，如果房客繼續住還需要重新簽租賃合同。不簽新的租賃合同，按時交房租，屬于履行合同關系，但屬于不定期合同。房主可以隨時解除租賃關系。不住的時候一般可以返還押金。根據《中華人民共和國合同法》第二百一十五條，租賃期限六個月以上的，應當相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
