租房合同簽了一年，到期后沒有退房，房東說合同上默認續簽，但她說是續租必須半年起步，這合法嗎
合同糾紛廣東 深圳2025-06-07 01:27
律師回復
-
月幫助201720人根據合同法第二百三十條，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。既然租賃期限為不定期，則當事人可以隨時解除合同，那自然也可以加租，加租以后成為新合同，而房東要求加租是合理合法的。如你需要繼續租下去，則需要和房東簽訂一份新的書面合同。以上意見，僅供參考。 原問題：《租的房子一年了 合同到期我繼續住下來但是房東沒有再提出簽合同現在她說加租這里合理？還是要求續簽》回復于 2022-12-13 23:31:44
相似問題解答
房租租賃合同上有寫到期后自動續簽一年，到期后現在我又住的半年，現在退房可以退押金嗎？
只要簽了合同，嚴格來說你住了兩天，如果是你提出不再租住了，是屬于你違約，押金不退也說的過去，但你可以和房東協商看是否能退給你押金，從中扣除一些違約金，如果是房東不租了，那房東要全部退還押金并付給你一些違約金，這還要看你們的租房合同中是只要約租房糾紛，租期到期合同上說要在退房前30天提出申請，這合理嗎
之前的合同已經到期了，上面的條款就不生效了！之后沒有續租的合同這個就比較麻煩，理論上他應該退全額押金給你，如果他要扣你押金，你就讓他拿租房的稅單，他的損失應該更大！呵呵 原問題：《租房合同到期、一定要提前30天申請退房么？》門市租房合同到期后沒有續租，又交了一年房租（房租半年一交18000元），21年12月8號打電話給房東說退租，房東答應了，能退到租金和壓金不
兩年不漲房租不等于簽了兩年的合同。你們的租期應該在合同里約定。 追問：現在房東只退我后面的兩個月的房租不退押金，假如我在跟他要押金的話他就不給我退房租，這怎么辦 既然你交了房租，等于你默認了續簽合同。協商一下吧。 追問：可是我提前一個月跟他你好，我租房子合同到期了，沒有簽續租合同，在微信上給房東說了續租一年，但是由于工作原因續租了三個月我退房了，房東收取我一個月房租做為違約金，但是我沒有簽續租合同，沒有違約
根據法律規定，合同雙方當事人須遵守合同約定，一方違約的，須承擔違約責任；如果合同中約定，承租方提前退租的，不退還房租的，則約定有效。不過，如果承租房提前交的房租金額較大，也可以通過訴訟手段解決。合同法規定，違約金不能實際損失。承租方可以在退您好，我14.8萬轉的出租屋，跟房東簽了三年合同，現在合同到期，房東不愿意續租，我怎么樣才能爭取房東續簽呢？
房東將房屋出租給你，并且有合同簽約，這是正常的簽約。而且你對房屋投資了，或者有裝修之類的情況，這只能說明這是你自己需要的愿望和意圖，跟房東沒有經濟關系的，你這個投資必須你自己承擔。在三年內你又轉租給他人，本身已經違反簽約規定，房東有權解除續相關法律熱點
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
