發(fā)電設(shè)備小區(qū)，后面的平房，拆遷會(huì)怎么補(bǔ)償？
征地拆遷吉林 長(zhǎng)春2025-08-02 17:09
律師回復(fù)
-
月幫助201720人首先需要拆遷方委托有資質(zhì)的評(píng)估公司出具評(píng)估報(bào)告，待評(píng)估報(bào)告出來(lái)以后拆遷方才會(huì)最終確定補(bǔ)償價(jià)格。目前成都市的陽(yáng)光拆遷政策在全國(guó)基本走在前列，按2008年成都市人民政府75號(hào)文執(zhí)行，你房屋最終的賠償價(jià)格應(yīng)該是這樣的：評(píng)估價(jià) 住宅上幅30% 政策性補(bǔ)償（電話(huà)移機(jī)、空調(diào)、光纖、一戶(hù)一表、天然氣）約5000左右 臨時(shí)安置補(bǔ)助（木質(zhì)結(jié)構(gòu)17元/平方米*6個(gè)月） 搬家補(bǔ)助1200 物管補(bǔ)助（90平方米*1元/平方米*12月*5年） 提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)（此獎(jiǎng)勵(lì)可與拆遷方談判） PS：東郊川棉廠價(jià)格偏高應(yīng)該是因?yàn)榉恐魅司》棵娣e不足政府要求的保底面積，所以?xún)r(jià)格較高。 原問(wèn)題：《成都平房拆遷的補(bǔ)償問(wèn)題》回復(fù)于 2022-12-18 22:33:45
相似問(wèn)題解答
你好！我想咨詢(xún)一下長(zhǎng)春二道區(qū)發(fā)電設(shè)備小區(qū)拆遷問(wèn)題
柴油機(jī)廠地塊位于長(zhǎng)春市二道區(qū)東盛大街以東、四通路以南、發(fā)電設(shè)備總廠以西、長(zhǎng)電紫盈花園以北，，宗地編號(hào)為46-14-4、46-151-10、12、14地塊，掛牌起始價(jià)為48200萬(wàn)元。土地用途為住宅、商業(yè)，土地級(jí)別住宅五級(jí)、商業(yè)五級(jí)，土地出讓廠房拆遷，光伏發(fā)電這塊是怎么補(bǔ)償？
光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。 所以，如果要拆遷，光伏用戶(hù)可以得到兩部分補(bǔ)償：一個(gè)是光伏系統(tǒng)本身價(jià)值的補(bǔ)償，另一個(gè)則是光伏未來(lái)拆遷補(bǔ)償每平房1.11
依據(jù)法律規(guī)定，補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照不低于周邊新建的類(lèi)似商品房的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行。補(bǔ)償?shù)姆绞接挟a(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償兩種方式，這兩種方式由被拆遷人自由選擇。平方置換樓房，按照1:1的比例，確實(shí)是不合理的。 原問(wèn)題：《平房拆遷1；1補(bǔ)償樓房合理嗎？平房是實(shí)際私房上5千瓦光伏發(fā)電，如果要拆遷，怎么補(bǔ)償？
1、農(nóng)村光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。2、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括。3、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。4、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)二環(huán)內(nèi)平房拆遷怎么補(bǔ)償？
積以權(quán)證記載的為準(zhǔn)。無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，或者雖無(wú)批準(zhǔn)文件但在1981年以前已經(jīng)建造用于居住的房屋，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)地丈量的建筑面積為準(zhǔn)。被拆遷房屋是公房：相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
5 W專(zhuān)業(yè)律師在詢(xún)律網(wǎng)
累計(jì)解決了 200W+ 個(gè)問(wèn)題
立即咨詢(xún)今日咨詢(xún)：3,894 條，律師解答：7,936 次
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
