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  1、其實你忽略了一個很重要的問題，你的祖父并不擁有整套房子的產權。理由是你的外祖母去世后，你外祖父和子女們還要分配你外祖母留下的遺產，其中就有這套房子的份額。2、但有一點很明確，你外祖父有權將屬于自己的份額指定你的母親繼承，也就是說，你母親擁有房產的絕大部分份額。3、如果你的外祖父在拿到房產證之前去世，這個不影響遺產繼承。4、但有一點，由于你母親并沒有繼承全部房產份額，但可以優先購買。也就是說，在評估整套房產的價格后，給其他兄弟姐妹應得的錢，然后取得整套房子的產權。5、即使賣掉分錢，你母親也能獲得大部分的房款。6、這份遺囑公證不公證問題不大，但一定要注意，遺囑不能有瑕疵。應當有你外祖父的簽名、手印，最好還有見證人的簽名（見證人必須無權參與遺產分配，也就是說，不能是你們自己人，最好請個表親或者村里的外人）7、如果有糾紛，可以到法院起訴請求確權。 原問題：《如果拆遷房沒下來怎樣立遺囑》

  回復于 2022-08-01 13:12:04