房子沒(méi)下來(lái)房本，如何轉(zhuǎn)賣(mài)
房產(chǎn)糾紛河北 廊坊2025-06-07 12:27
律師回復(fù)
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月幫助201720人沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子是不能賣(mài)的，不過(guò)，你購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候如果開(kāi)發(fā)商承諾辦理產(chǎn)證，你可以去找開(kāi)發(fā)商，如果開(kāi)發(fā)商的購(gòu)房合同辦不下來(lái)，你要賣(mài)房子的話(huà)，估計(jì)有點(diǎn)難，你可以先去咨詢(xún)一下。 原問(wèn)題：《產(chǎn)權(quán)沒(méi)下來(lái)的房子怎么賣(mài)?》回復(fù)于 2022-10-30 23:42:03 -
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房子94年交錢(qián)，到現(xiàn)在房本沒(méi)下來(lái)，想立個(gè)遺囑，這個(gè)情況能立遺囑嗎
1、其實(shí)你忽略了一個(gè)很重要的問(wèn)題，你的祖父并不擁有整套房子的產(chǎn)權(quán)。理由是你的外祖母去世后，你外祖父和子女們還要分配你外祖母留下的遺產(chǎn)，其中就有這套房子的份額。2、但有一點(diǎn)很明確，你外祖父有權(quán)將屬于自己的份額指定你的母親繼承，也就是說(shuō)，你母親我是天津集體戶(hù)口，房子在西青，還沒(méi)有建好，所以房本還沒(méi)下來(lái)，我能在天津法院起訴離婚嗎
集體戶(hù)買(mǎi)房之后都可以平移的，一般憑購(gòu)房合同、雙方原戶(hù)口本頁(yè)、雙方身份證等原件，一般還需要房子所在居委會(huì)開(kāi)個(gè)證明，購(gòu)房合同可能還需要復(fù)印件，這樣就能直接平移戶(hù)口。 具體需要哪些材料，建議先打房子所在轄區(qū)派出所電話(huà)、或者小區(qū)物業(yè)問(wèn)一問(wèn)，他們一般我繼承老人的房子，可以拿房本辦按揭嗎？
如果知房子已經(jīng)過(guò)戶(hù)到你名下，可以到拿房本到銀行辦理貸款；如果還是老人的名字，你不能拿這個(gè)房本去辦貸款。 過(guò)戶(hù)到你名下的房子去貸款時(shí)，銀行會(huì)對(duì)房子進(jìn)道行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估價(jià)決定是否給予貸款、能發(fā)放貸款的額度，如果是農(nóng)村的房子，價(jià)值不是很大，銀行你好，私人轉(zhuǎn)賣(mài)開(kāi)發(fā)商的房子，違規(guī)嗎
一房?jī)少u(mài)或一房多賣(mài)都是違法行為，為挽回?fù)p失盡量及時(shí)訴訟保全，如果開(kāi)發(fā)商攜款潛逃的話(huà)，肯定有人是拿不到房屋的，誰(shuí)拿房屋看付款情況，備案情況，入住情況等 。 原問(wèn)題：《房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商私自過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)賣(mài)己賣(mài)過(guò)的房子違法嗎?》拆遷房一人一半，寫(xiě)得甲的名字 ，房本還沒(méi)有下來(lái)，一半房子給乙得協(xié)議如何寫(xiě)
拆遷房 還建房 一般是沒(méi)有房產(chǎn)證的，只能去村委會(huì)更名（這需要和村委協(xié)商），如果有房產(chǎn)證，那就可以先交定金，協(xié)議可以寫(xiě)成，誰(shuí)誰(shuí)把某某處的房子賣(mài)給個(gè)誰(shuí)誰(shuí)，因暫時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證，不能過(guò)戶(hù)。雙方協(xié)定在辦出房產(chǎn)證以后，以多少錢(qián)的價(jià)格賣(mài)給誰(shuí)。如甲方違約 雙相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
