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  月幫助201720人

  出租人是無理要求，如不退押金可起訴到人民法院。1，合同規定是如承租方提出終止合同，需提前一個月書面通知出租方，并按租金的200%向出租方支付違約金，出租方無權要求進一步賠償。是指在合同期限屆滿前提出終止，構成違約。2，合同期滿，自然解除合同。這是通常道理。3，《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》第九條下列事實當事人無需舉證證明 (一)眾所周知的事實； (二)自然規律及定理； (三)根據法律規定或者已知事實和日常生活經驗法則能推定出的另一事實； (四)已為人民法院發生法律效力的裁判所確認的事實； (五)已為仲裁機構的生效裁決所確認的事實； (六)已為有效公證文書所證明的事實。4，本案屬于房屋租賃案件，無需仲裁。直接到房屋怕在地法院訴訟。5，最高人民法院批復：“凡在租賃關系存續期間發生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符合‘兩便’原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。這一規定，明顯認定房屋所在地管轄優先于被告所在地管轄。一般的反意詞是特殊。 原問題：《房子合同到期了，房主說我沒提前一個月通知他為由扣我一個月的押金，合同沒寫要提前一月通知他，該怎辦？》

  回復于 2022-11-06 04:39:11