你好我如果和朋友一起貸款買房，這協議需要公正嗎
合同糾紛天津 天津2025-09-16 21:46
律師回復
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月幫助201720人不需要，只接去房管局過戶，按出資比例分配產權份額就可以了，公證的意義不大。一、公證只能是訂立公證的兩方有效，對第三方是沒有效的，比如說A把產權公證給你，然后A又把房子出售給B，B是善意第三方，一旦有糾紛則法院會保護B。二、產權證上加名就不一樣了，一旦加了名，就表示你擁有了該房產的所有權利，任何第三方將不能侵犯。三、房產的交易是以產權的過戶為界線，沒有過戶的產權原則不屬于你，自然就不會有保障，具體風險如下：1、如果產權發生拆遷行為；則房屋的產權會被凍結，一旦凍結將不能發生過戶，拆遷賠償也只認產權人本人。2、現產權人發生債務糾紛；產權人一旦發生債務糾紛，則極有可能會被凍結名下所有資產，以后法院處置他的資產，將優先賠償第一次申請財產保全的債務人。3、由于公證處和房管局并沒有聯網，現產權人可以掛失房產證又另外出售辦理過戶。 原問題：《和朋友合伙買房需要公正嗎？》回復于 2022-11-06 04:11:31
相似問題解答
以我的名義給朋友貸款買房
1、有影響。2、所有的銀行都會根據你的收入確定你的信貸額度，如果你已經辦理了一次貸款，就占用了額度，再辦第二次貸款的時候，肯定會折減。例如，你的收入水平，銀行認為可以給你貸款額度100萬，可是你為朋友辦貸款70萬，那么再次貸款的時候，銀行只買房，雙方付首付，我這邊找朋友借了8萬，這個怎么公正
夫妻婚后買房貸款借錢問題，首先該房產為夫妻共同財產，產權各占一半；首付借款和貸款為夫妻共同債務，有夫妻共同償還，如果以后出現法律糾紛（比如離婚等），一樣還是共同債務各占一半，很公平的，提醒你一下，各自向親戚借款數額最好告知對方，有借條的話最抵押貸款公正處核婚會調離婚協議嗎
已經辦理了協議離婚的，抄離婚協議在對方和婚姻登記機關都各一份的，那兩份是客戶經理不能改的，只改了客戶手上的協議，是沒用的。辦理房襲屋抵押貸款，須符合銀行等金融機構的要求。客戶經理幫客戶更改離婚協議辦理房產抵押貸2113款，看具體情節和后果，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
