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  目前遼寧的招標： 一、標拍賣掛牌轉讓土地范圍：　　（1）符合轉讓條件的原則劃撥土地使用權的交易；　　（2）政府以優惠、減免地價協議出讓的土地使用權的交易；　　（3）因土地抵押權實現而引起的土地使用權的轉讓；　　（4）法院判決用于債務清償的土地使用權的轉讓；　　（5）農村非農集體建設用地使用權的流轉；　　（6）其它法律、法規、規章規定及申請要求公開交易的；　　上述規定中，經政府批準同意辦理交易手續的除外。二、轉讓須提交的資料　　（1）土地使用權及房產附屬物轉讓的申請書（原件）；　　（2）權限單位同意轉讓的證明材料（原件）；　　（3）《土地使用權證》及《房屋所有權證》（原件及復印件3份）；　　（4）出讓土地須同時提供《國有土地使用權出讓合同》（原件及復印件3份）；　　（5）劃撥土地須同時提交《國有土地劃撥決定書》（原件及復印件3份）；　　（6）有它項權利的應提交它項權利人同意轉讓的證明材料（原件）；　　（7）轉讓單位或個人營業執照、法人代碼證、法定代表人身份證（核對原件后，留復印件3份）　　（8）委托他人代為辦理相關手續的，應提交委托授權書（原件）及委托代理人的身份證（核對原件后，留復印件）；　　（9）招標中心要求提供的其他材料。三、業務工作時限：　　（1）中心審查資料：7個工作日：　　（2）行政核準：15個工作日：　　（3）土地轉讓公告：20天。四、工作流程　　轉讓申請資料審查行政核準現場踏勘簽訂《委托公開交易合同》　資產評估編制招標、拍賣或掛牌文件發布公告咨詢答疑受理報名繳納保證金組織招標、拍賣或掛牌出具《成交確認書》買受人與賣方簽訂《房地產轉讓合同》，或同時與市國土資源局簽訂《國有土地使用權出讓合同》買受人向中心繳納房地產成交價款，其他競投或競買人退保證金交易中心扣減有關稅費、土地出讓金后，將資金劃撥給賣方房地產交割、《房屋所有權證》及《土地使用證》辦理變更過戶手續。五、申請買地（房地產）應提交下列資料及履約保證金（1）公司、企業參與競投或競買的；①投標書或競買申請書（原件）；　　②營業執照副本（核對原件后，留復印件）；　　③公司章程（核對原件后，留復印件）；　　④法定代表人證明書（原件）及身份證（核對原件后。留復印件）；　　⑤股東會或董事會（權限組織）關于參加競投或競買的決議（原件）；　　⑥委托他人代為辦理相關手續的，應提交法定代表人簽署的授權文件（應當列明具體委托事項和委托權限）及委托代理人的身份證（核對原件后，留復印件）。　　（2）其他組織參與競投或競買的：　　①投標書或競買申請書（原件）：　　②設立該組織的有效批文及法人代碼證（核對原件后，留復印件）；　　③該組織負責人的任命文件及身份證（核對原件后，留復印件）；　　④委托他人代為辦理相關手續的，應提交該組織負責人簽署的授權文件（應當列具體委托事項和委托權限）及委托代理人的身份證（核對原件后，留復印件）。　　（3）個人參與競投或競買的；　①投標書或競買申請書（原件）；　　②個人身份證（核對原件后，留復印件）；　　③委托他人代為辦理相關手續的，應提交公證的授權書（應列明具體委托事項和委托權限）及委托代理人的身份證（核對原件后，留復印件）。六、具體招標、拍賣或掛牌轉讓地塊（房地產）詳見媒體上發布的招標公告。七、競投或競買人應仔細閱讀或咨詢招標、拍賣或掛牌出讓文件，并以文件為準。八、土地（房地產）轉讓應繳納的稅費。 原問題：《房地產土地招標掛牌是怎么個程序？》

  回復于 2022-08-03 10:02:25