我想一下我收了賣房定金，我老公不讓賣他不簽字叫我退掉定金現在中介說我違約要賠償乙房，我想問定金協議我簽字了我老公沒簽字，那份協議有法律郊力嗎
房產糾紛江蘇 蘇州2025-06-06 05:49
律師回復
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月幫助201720人如果不賣了，確定你是違約的，但是從法律角度上你個人賣也是不太成立的。能私下解決就不走法律程序 補充：剛才說到的從法律的角度上不成立就是因為你一個人簽字生不生效的問題，或者說中介的作法也有不按規矩辦事的嫌疑，他應該知道需要兩人簽字的 原問題：《我上個月把房子賣了，但沒有老公的簽字，我收了買房子人的定金，現在房子我不想賣了》回復于 2022-12-03 10:31:07
相似問題解答
我是乙方，付了10萬定金，合同上中介沒有簽字和蓋章，房子我現在不想買了，還有扣會退定金嗎？？
你是買方，所以你是違約方，如果合同寫的是定金，那你就要付清了。如果是訂金，可能只是一萬不返還。定和訂不一樣，訂金相當于預付金，最后結果需要協商，定金就有擔保的法律效力，定金不會給你，至于中介費，買賣并沒有成功，不需要給他。中介喜歡玩文字游戲你好！我想問一下我買張某的房子，可是交定金張某本人沒到場，是他兒媳婦簽字收的定金。法律上生效嗎？我現在不想買了錢還能退回來嗎？
定金在法律上，對雙方都有約束的，如果給付定金方違反約定，定金不予退還，如果收取定金方違法約定，必須賠償對方雙倍的定金金額。所以，如果對方不同意的話，你是無法取回定金的。 原問題：《你好，我想問一下簽了預售房協議交了10萬定金能退嗎？》咨詢一下，我家房屋讓房產中介代賣。前天簽了協議但內容主要是限制了我的房屋必須他賣而且多賣的部分他要。但是沒有具體說出啥時間買出，也沒有給定金。我今天可以再寫個補充協議嗎
你好，看到你的題目了，我本身就是從事二手房工作的，你所簽訂的協議應該是由中介機構出具的一份獨家委托協議（限時銷售）。首先我給你講一下為什么要簽訂這個協議，因為現在市場上流通的二手房較多，為了搶奪資源，中介一般會將一些好出手的，市場競爭性強的我租的門頭房交了定金，手機轉賬，沒有簽協議，他把房子鑰匙給我了，現在房東反悔了不租，我能要求賠償嗎？
展開全部如果已經征得房東的同意轉租，屬于您的違約，無法主張返還定金。《中華人民共和國合同法》第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一房屋租賃公司收了我的500定金，合同談不攏，不退我定金
退不了了！你當時為什么不看清楚啊？！既然交了定金了，這事就定了！我看到有網友說，錢在中介手里就可以要，中介會傻到告訴你錢還在他們手里么？！中介都會說，錢已經給房東了，房東不給退，說是你違約了。你又聯系不到房東，你知道錢就在中介手里，可是你有相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
