你好！我想問(wèn)一下我買張某的房子，可是交定金張某本人沒(méi)到場(chǎng)，是他兒媳婦簽字收的定金。法律上生效嗎？我現(xiàn)在不想買了錢還能退回來(lái)嗎？
合同糾紛黑龍江 伊春2025-08-02 11:59
律師回復(fù)
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月幫助201720人定金在法律上，對(duì)雙方都有約束的，如果給付定金方違反約定，定金不予退還，如果收取定金方違法約定，必須賠償對(duì)方雙倍的定金金額。所以，如果對(duì)方不同意的話，你是無(wú)法取回定金的。 原問(wèn)題：《你好，我想問(wèn)一下簽了預(yù)售房協(xié)議交了10萬(wàn)定金能退嗎？》回復(fù)于 2022-11-18 00:37:24
相似問(wèn)題解答
我是乙方，付了10萬(wàn)定金，合同上中介沒(méi)有簽字和蓋章，房子我現(xiàn)在不想買了，還有扣會(huì)退定金嗎？？
你是買方，所以你是違約方，如果合同寫(xiě)的是定金，那你就要付清了。如果是訂金，可能只是一萬(wàn)不返還。定和訂不一樣，訂金相當(dāng)于預(yù)付金，最后結(jié)果需要協(xié)商，定金就有擔(dān)保的法律效力，定金不會(huì)給你，至于中介費(fèi)，買賣并沒(méi)有成功，不需要給他。中介喜歡玩文字游戲我在濮東買了房子 交了定金 不想要房子了 定金能退嗎
展開(kāi)全部買新房和二手房的定金退定金的情況都是不一樣的如下：新房：在開(kāi)發(fā)商處繳納了定金后開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房人簽訂一個(gè)認(rèn)購(gòu)合同，上有寫(xiě)定金不退，如果沒(méi)有簽訂認(rèn)購(gòu)合同的話，開(kāi)具的收據(jù)上寫(xiě)定金是不能退的，訂金是可以退的。二手房：如果簽訂了買賣合同的話根你好請(qǐng)問(wèn)一下交了五萬(wàn)定金買房子，現(xiàn)在因?yàn)槎喾矫嬖虿幌胭I了，定金能退回來(lái)嗎？
首先您要確定是定金還是訂金，因?yàn)橛喗鹗强梢酝说?，但定金不一定能退；其次，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒我想一下我收了賣房定金，我老公不讓賣他不簽字叫我退掉定金現(xiàn)在中介說(shuō)我違約要賠償乙房，我想問(wèn)定金協(xié)議我簽字了我老公沒(méi)簽字，那份協(xié)議有法律郊力嗎
如果不賣了，確定你是違約的，但是從法律角度上你個(gè)人賣也是不太成立的。能私下解決就不走法律程序 補(bǔ)充：剛才說(shuō)到的從法律的角度上不成立就是因?yàn)槟阋粋€(gè)人簽字生不生效的問(wèn)題，或者說(shuō)中介的作法也有不按規(guī)矩辦事的嫌疑，他應(yīng)該知道需要兩人簽字的 原問(wèn)題：你好，我想咨詢一下。我買了房子現(xiàn)在不想要，想退定金，這個(gè)有什為法嗎
展開(kāi)全部定金能不能退要具體情況具體分析，不能一概而論，如果是開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，那不僅要退，還得雙倍退，但是如果是你自己的原因的話，就什么基本退不了了。除非開(kāi)發(fā)商有什么不合規(guī)的地方，比如沒(méi)有商品房預(yù)售許可等。具體來(lái)說(shuō)是這樣的：《中相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
