買(mǎi)方兩個(gè)合伙買(mǎi)，賣(mài)方一個(gè)人，合同格式
合同糾紛重慶2025-08-03 19:24
律師回復(fù)
-
月幫助201720人購(gòu)房合同是兩個(gè)人的名字，辦理房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人的名字是不行的。如果想一個(gè)人辦證，必須走法院判決給一個(gè)人才可以。不然就是兩個(gè)人辦證，下證后辦理贈(zèng)與或買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，落成一個(gè)人的名字。目前政策是購(gòu)房合同兩個(gè)人的名字，辦理房產(chǎn)證必須是兩個(gè)人到場(chǎng)才可以。 原問(wèn)題：《購(gòu)房合同上是兩個(gè)人的名字，辦房產(chǎn)證時(shí)可以只寫(xiě)一個(gè)人名字嗎？》回復(fù)于 2022-12-18 04:06:46
相似問(wèn)題解答
賣(mài)方收取買(mǎi)方定金6年后，以各種理由退回，買(mǎi)方可以要求賣(mài)方補(bǔ)償定金被長(zhǎng)期占有的利息嗎
（一）付了定金以后，其中一方違約，守約方可按照定金罰則處理，也就是說(shuō)買(mǎi)方違約的話，賣(mài)方可以沒(méi)收定金。賣(mài)方違約的話，買(mǎi)方可以要求雙倍返還定金。如果雙方對(duì)于違約行為沒(méi)有爭(zhēng)議的話還比較容易解決，但正因?yàn)槎ń鹆P則，很容易造成雙方互相扯皮，出現(xiàn)糾紛。通過(guò)中介簽的二手房合同，賣(mài)方不同意買(mǎi)方自己去辦理銀行貸款，讓通過(guò)中介辦理貸款，賣(mài)方構(gòu)成違約嗎？
1、買(mǎi)方是否違約得看合同有沒(méi)明確約定需通過(guò)中介聯(lián)系銀行貸款。2、一般來(lái)說(shuō)，通過(guò)中介聯(lián)系銀行貸款，通過(guò)貸款審批的可能性大于自己找人聯(lián)系銀行貸款，賣(mài)方的風(fēng)險(xiǎn)就在于萬(wàn)一買(mǎi)方貸不到款，可能會(huì)給合同的履行帶來(lái)麻煩。但貸不到款的可能性不大，且賣(mài)方可依法房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，賣(mài)方違約，買(mǎi)方上訴后賣(mài)方消失，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后，法院會(huì)出具書(shū)面的文書(shū)嗎？
法院的生效判決是具有強(qiáng)制力的，也就是說(shuō)，雙方當(dāng)事人要無(wú)條件地執(zhí)行法院的判決書(shū)。在這個(gè)案例中，法院既然判定要求賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方進(jìn)行過(guò)戶(hù)，那賣(mài)方就有義務(wù)去做。至于買(mǎi)方違約未能付清的部分房款和需要承擔(dān)的違約責(zé)任，相信在法院的判決書(shū)中也提出了相應(yīng)的解決我是賣(mài)方，對(duì)方是買(mǎi)方，為了防止價(jià)格被我的同行知道，雙方簽完合同，都不保留合同
參照一下二手房地產(chǎn)的合同修改下不就好了 中介么 大同小異 二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本 賣(mài)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 買(mǎi)方：______________________________相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
5 W專(zhuān)業(yè)律師在詢(xún)律網(wǎng)
累計(jì)解決了 200W+ 個(gè)問(wèn)題
立即咨詢(xún)今日咨詢(xún)：3,894 條，律師解答：7,936 次
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
