工業用地合作建房協議有效嗎？
合同糾紛廣東 東莞2025-08-01 12:49
律師回復
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月幫助201720人1. 所謂的聯建是指一方提供土地使用權，他方提供資金，進行合作建房，并對建成后的房地產共同經營管理或進行利益分配的行為。我們通常所說的聯建協議、合作開發合同、聯合開發合同都屬于聯建合同。 2. 最高人民法院《關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條的規定，合作開發房地產，有一方當事人具備房地產開發的資格，則具有效力。3. 如果要辦房產證，必須將原來的大證換成小證。賣方讓您自己去辦，其實是他們知道辦的難度，能夠考慮在大證上加名字，私下協商各人的所有權部分，這樣就是不能貸款。關于聯建協議的問題，應該是有效的，我認為不如加名字為好。房地產聯建：1. 是較為多見的一種房地產開發形式，實踐中產生的問題也比較多2. 所謂的聯建是指一方提供土地使用權，他方提供資金，進行合作建房，并對建成后的房地產共同經營管理或進行利益分配的行為。我們通常所說的聯建協議、合作開發合同、聯合開發合同都屬于聯建合同。 原問題：《聯建協議有法律效力嗎？》回復于 2022-08-10 12:51:55
相似問題解答
合作協議沒填寫合作期限還有效嗎
簽訂的合作協議中，沒有簽訂日期和合作期限一樣具有法律效應。這種情況雙方以后可以再補充作出約定，如果沒有約定，那么就以實際履行合同內容的時間為合同開始的時間，至于有效期，只要雙方均沒有異議，那就可以一直按照合同履行義務。根據《中華人民共和國合小產權和開發商簽的合作建房合同有效嗎？
（一）法律效力“小產權房”買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也區分不同情況：1、對于發生在本鄉范圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，該房屋買賣合同認定有效。2、對于將房屋出售給本鄉以外的人員的，如果取得有關組織和部門批準的，可以認對方企業無證開采礦上，我們和對方簽訂的合作協議是否有效
你的問題問得不明確是“未取得采礦許可證的有關采礦的合作協議”是否有效嗎？如果是，當然無效，因為你們的合作協議的主要內容是礦山開采，連許可證這一基本條件都沒有，何談合作開采之說呢！ 原問題：《未取得采礦許可證的合作協議是否有效》做主播和公司簽了一個合作協議有效嗎
如果合同不違反法律規定，不存在欺詐脅迫等情形下，雙方簽訂合同有效相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
