買房時(shí)簽了意向合同但定金付款未成功，中介人員聽信售樓處人員墊付1萬元，后來首付款未到位及考慮2年期房風(fēng)險(xiǎn)太大不買了，這損失該由誰承擔(dān)？我自始至終未說讓中介墊付
合同糾紛江蘇 南通2025-08-12 11:39
相似問題解答
你好，我朋友買房子，簽了定金合同，錢是中介墊付的，給中介寫了欠條，現(xiàn)在房子不想要了，錢還沒給中介，打官司能不能打贏
你這是特殊情況，肯定會(huì)少給的，但是也要看你的欠條怎么寫的了。如果你寫的是:甲方欠乙方多少錢什么的，那你就麻煩了。如果寫明理由了，那就相對(duì)來說好辦了，你有很充分的理由證明來履行她的勞動(dòng)，就可以少給了。 注意:有的情況下你也不用給她，那就是他們你好，我在買房后，發(fā)現(xiàn)樓上有人養(yǎng)藏獒，但中介卻知情未告知
之前我們遇到過類似問題, 就是中介報(bào)錯(cuò)了面積, 嚴(yán)格來說應(yīng)該說房東報(bào)錯(cuò)了面積, 多報(bào)了差不多一個(gè)平米, 后來簽訂合同的時(shí)候, 發(fā)現(xiàn)產(chǎn)證面積跟之間簽居間合同時(shí)候的面積不一致, 最后解決方案是賣方退還買方的定金, 中介取消居間合同, 此次交易就買房付了五萬定金，簽了認(rèn)購合同，但是后來綜合考慮，房子不想買了，怎么可以退這個(gè)定金
首先您要確定是定金還是訂金，因?yàn)橛喗鹗强梢酝说?，但定金不一定能退；其次，《中華人民共和國擔(dān)保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒購房合同，未貸款成功
按揭辦不下來的原因有很多,因此在實(shí)踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時(shí)法院一般會(huì)優(yōu)先適用合同中的約定。因此,合同中對(duì)貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是最重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理: 1、開發(fā)商的原您好，中介隱瞞小產(chǎn)權(quán)房查封，讓我簽了定房合同，怎么退回定金
需要起訴，撤銷定金合同。具體可以把協(xié)議發(fā)給我詳細(xì)咨詢相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
