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  歸樓上負責，樓上漏水到樓下責任歸樓上，可以要求樓上賠償，賠償多少合理一般是需要根據情況來決定的。根據相關法規及其司法解釋的相關規定，樓上漏水一般賠償的標準是沒有固定的公式的，需要受損失的一方保留現場搜集證據將損失物品的價格羅列后，交由相關機構進行評估方可執行。法律分析樓上漏水會造成樓下的損失，一般賠償是以金錢為主，數額的多少，就要看損失的東西的價值是多少。假如樓上漏水，把自家的新買的電視沙發泡水了，并且壞了，那么就電視沙發剛買回多少錢，就可以獲得多少錢的賠償了。這個賠償一般都是根據情況去定的，沒有什么固定的一個賠償金額。民事賠償，實際損失為限，包括物的實際損失，關聯損失，重作，修復所產生的費用及人的誤工費。樓上漏水，給當事人造成損失的：只要當事人能夠證明是由于樓上住戶的原因(過錯責任)造成當事人損失的，可以向其主張賠償；如果雙方對賠償數額，協商無法達成一致的，應參照民事糾紛處理。另外，在租房子時，大家都可以留意一下水管、墻壁什么的，發現問題去和房東商量商量，還有像是回到家，家里漲水了，首先拍個照先，用證據說話，語氣好一點，該自己的權益去爭取，有時也可以各退一步，畢竟也是鄰居，有時候確實是遠親不如近鄰。法律依據《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條 侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。第二百八十九條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。 第二百九十條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。 原問題：《我把房子租給別人，租戶居住時跑水，把樓下淹了，這個責任歸誰啊？租約上注明了租用期間水災由租戶負責。》

  回復于 2023-02-06 06:06:12