酒店公寓返祖給開發(fā)商現在給拖欠租金
經濟糾紛山東 煙臺2025-06-07 13:47
律師回復
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月幫助201720人這個要看銷售合同和返租合同的約定，以及開發(fā)商的信譽和返租人（通常為物業(yè)經營人）的實力。買房返租的做法現在已經很成熟，也屬于比較好的投資方式。但高回報也會伴有風險，比如你所說的應是第三年才開始從返租方拿租金，這中間的二年沒有持續(xù)的業(yè)主監(jiān)督也可能會出現承包方“走樓”的問題。具體要看過你的三方合同后才好幫你拿主意的。 原問題：《買的商品房后返祖給開發(fā)商簽十一年的返租合同，投二年的租金訂房款，然后每年租金購房的9%給付，靠譜嗎》回復于 2022-12-17 19:04:47
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自買公寓托管酒店，酒店到期不給租金，我們自己出軟裝費用給酒店，酒店一直不軟裝，返回租金半年后，現違約不返租金，我們應該怎樣維權拿回自己的房子和軟裝費用呢？
山水苑公寓返租協(xié)議甲方：購房人乙方：商業(yè)公司丙方：開發(fā)公司鑒于甲方向開發(fā)商購買坐落在 “公寓”（以下稱項目）內的物業(yè)： 號房位（位置及裝飾、設備標準見該商品房買賣合同），建筑面積 平方米（以下簡稱該房屋），乙方為項目的經營管理方，丙方為項目商鋪返祖租金不合理
所謂四萬抵八萬，其實這八萬都是虛高出來的，可以理解為開發(fā)商給渠道公司的傭金。也就是說，前面交的四萬是給渠道公司了，這里情況好些的會由開發(fā)商給開四萬的票，有的甚至都不會有發(fā)票。所以八萬里面的另一個四萬不會有票給您，甚至合同金額也沒有這個四萬。托管酒店拖欠 租金
這種你應該去投訴那個托管公司。既然房屋房子都交給托管公司，那么在費用上面就應該一清二楚的。 這樣子應該是違規(guī)的操作。交給托管公司應該都是有合同的，這種可以憑合同，然后去投訴他上訴他。這樣對他公司也是有影響的。 原問題：《請問：我把房子交給了我買房簽的合同是商業(yè)公寓，收房時變成公寓式酒店，這合法嗎？
對于公寓式酒店，這幾年發(fā)展的不錯，而且是個新興的項目，前景還是不錯的！租給公寓雖說使用的頻率會加大，但是公寓就像酒店一樣，會經常打掃，所以，相對于來說還是很不錯的！我家里邊在財富ID 的房子，就是租給一個叫成都逗號酒店公寓的，一年一付，方便在漯河買的包租15年的酒店式公寓房子，開發(fā)商遲遲不交房，現在酒店也撤資了，我們業(yè)主可以起訴開發(fā)商退房嗎，起訴的話能贏嗎，大概需要多少錢（律師費），房子是貸款買的，現金交了18萬，然后貸款也是18萬？
我自己的角度來說...不劃算。。但是要看你個人的需求了.... 現在漯河的房價也就是2500-3000 （建業(yè)的肯定貴了，我說的便宜的)..你可以那這錢。。付個首付...買一個房子...以后還可以出售賣了....房子只要買。。將來肯定賺錢.相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
