您好！我想咨詢下，我租的房子，辦了租賃合同的。租賃合同還沒有到期，明天小孩上小學，需要用租賃合同申請學位，我租的房子要修建鐵路，已經貼了拆的通知，說是年底拆，我可以住到明年申請到學位再拆嗎？
征地拆遷廣東 深圳2025-06-07 01:02
律師回復
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月幫助201720人按照租賃合同的要件來看，房東的行為肯定是違約了。在租賃合同存續期間，房主卻因特殊原因需要出售房屋時，必須與新房住約定保證租賃者的合法利益，即在合同未到期前，確保租戶不斷租，直至期滿；否則，房主就必須賠付租賃者房租費用的兩倍以上違約金，或按照合同中提前約定的賠償金額。假如是門面房的話，房主還需賠償一定數額的因此給租賃者帶來的經濟損失。 原問題：《我租的房子合同還沒到期，房子要收回怎么辦》回復于 2023-02-06 03:47:14
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融資租賃售后回租合同
《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件2第一條第（三）項第5小項規定，試點納稅人根據2016年4月30日前簽訂的有形動產融資性售后回租合同，在合同到期前提供的有形動產融資性售后回租服務，你好，因為要拆房子，租賃的門頭到期后不續簽合同了，可以申請拆遷，經營補償嗎？
您好！既然您和房東簽署的合約是半年一簽，現在半年后合同到期，你可選擇續簽或者拒簽，同樣房東也有這種權利。即使你前期投資了那么多錢在店鋪的裝修上，但是在法律上依照合約的話有點站不住腳，但建議你咨詢一下司法部門的相關人員！相信他們會給你一個滿意你好，鐵路上的房子要拆了，我買的，拆了能補償嗎
一般單位分配的住房在沒有改變該房產性質前都是企業財產，如遇拆遷的話，可以要求拆遷的單位提供相適應的住房，但只有居住權，無產權。如果該房產在分配后，向鐵路局支付過買斷該房產的錢和補交過契稅，土地增值稅后可獲得該房產產權，如遇拆遷可得到相應的經您好，我有個關于租賃合同的問題想咨詢
合同標的額的30%，如果你的合同是一次性簽的3年，那么就是50000*3*30%，也就是簽合同是幾年，就是幾年租金的30%，另外我記得學經濟法時，合同違約的處理原則有一條是賠償實際損失原則，定金、違約金等加起來總額不能超過你的實際損失，換句你好 我想咨詢一下關于租賃合同的事情
展開全部從契約誠信角度講，中途退租，不管是房東趕走租客還是租客自身原因退租，都是違約行為，并且與是否提前打招呼無關。如果合同上已有提前退租的約定，雙方就應該照辦，愿賭服輸嘛。中介的說法只能視為他替你出主意，要你據此與房東商量，征得房東的諒解相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
