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房租沒到期強(qiáng)制收房,還把東西丟出來了

合同糾紛陜西 西安2025-08-02 13:28

律師回復(fù)

  • 智能法律助手
    月幫助201720
    租房到期不交房費(fèi)是違約行為,房東可以與租客解除承租合同并追究違約責(zé)任,但將房客的東西(財(cái)物)損毀、滅失都是不當(dāng)行為,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。房客可以主張其賠償損失,找回財(cái)物。看似存在因果關(guān)系的同一事務(wù)的法律關(guān)系,但實(shí)際上是兩個(gè)法律關(guān)系。前者為合同關(guān)系,后者為侵權(quán)行為,是不同的法律后果。對(duì)于房客不履行合同約定,房東可以提出解除合同關(guān)系。對(duì)于其物品,房東可以告知其取走或采取適當(dāng)方式保管并限期取走,如果多次催告財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人,財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人仍不采取適當(dāng)方式處理,造成了損毀時(shí),房客存在了過錯(cuò),可以減輕或免除房東的責(zé)任。 原問題:《房子到期沒交房費(fèi),房東把東西扔了該怎么辦》
    回復(fù)于 2023-01-02 10:14:37

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  • 回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了

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