房租沒到期強(qiáng)制收房,還把東西丟出來了
律師回復(fù)
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月幫助201720人租房到期不交房費(fèi)是違約行為,房東可以與租客解除承租合同并追究違約責(zé)任,但將房客的東西(財(cái)物)損毀、滅失都是不當(dāng)行為,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。房客可以主張其賠償損失,找回財(cái)物。看似存在因果關(guān)系的同一事務(wù)的法律關(guān)系,但實(shí)際上是兩個(gè)法律關(guān)系。前者為合同關(guān)系,后者為侵權(quán)行為,是不同的法律后果。對(duì)于房客不履行合同約定,房東可以提出解除合同關(guān)系。對(duì)于其物品,房東可以告知其取走或采取適當(dāng)方式保管并限期取走,如果多次催告財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人,財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人仍不采取適當(dāng)方式處理,造成了損毀時(shí),房客存在了過錯(cuò),可以減輕或免除房東的責(zé)任。 原問題:《房子到期沒交房費(fèi),房東把東西扔了該怎么辦》回復(fù)于 2023-01-02 10:14:37
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問題關(guān)鍵你和合伙人誰與房東簽訂租房合同,如果是你該轉(zhuǎn)讓協(xié)議是無效的,你可告房東違約,要求賠償損失,如是你合伙人。你就直能告合伙人了,屬于你們之間經(jīng)濟(jì)糾紛。追問:合同是我們兩個(gè)的名字追問:但是他也只管轉(zhuǎn)讓出去了 原問題:《門面房未到期,房東強(qiáng)兼職被冤枉丟東西
沒那么嚴(yán)重的,這只是你經(jīng)驗(yàn)不足。下次記得動(dòng)了別人東西,要及時(shí)與同事領(lǐng)導(dǎo)溝通,或者在柜子上貼個(gè)條告訴別人。做好事也需要正確的方法。寫清楚說明,和大姐說清楚原因就行了。沒必要太過糾結(jié)。別人也不會(huì)認(rèn)為你有意偷的,有見過小偷不偷錢偷試卷的嗎?前面你派出所丟東西怎么投訴
保管不利,存在過錯(cuò),應(yīng)當(dāng)就丟失物品予以道歉和賠償,如果涉及公安部門的物品還需要協(xié)助當(dāng)事人辦理補(bǔ)辦手續(xù)如果因物品丟失導(dǎo)致當(dāng)事人直接利益受損,還應(yīng)當(dāng)產(chǎn)生賠償責(zé)任而直接責(zé)任人應(yīng)當(dāng)受到相應(yīng)的處分直至玩忽職守而判刑(事實(shí)上,已經(jīng)有派出所玩忽職守導(dǎo)致被租房租到隔斷房,怎么沒全?
可以向政府部門舉報(bào)相關(guān)法律熱點(diǎn)
熱心律師
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
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來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了