你好！我想咨詢房產糾紛的問題
房產糾紛遼寧 沈陽2025-06-07 07:32
律師回復
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月幫助201720人《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十四條 出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持； （二）面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 原問題：《關于房產的法律咨詢？》回復于 2022-11-04 02:25:38 -
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房產糾紛的問題想咨詢下
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《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十四條 出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一你好我想咨詢房產糾紛
第一.三十年的房子,那一定是售后工房.那無論現在寫誰的名字,你母親是有產權分額的.第二,按老年人保護法.老人提出不能共同生活.那法院也會偏袒老人的.于公于私不要和自己老娘計較了.哪怕她再不好相處,她還是你娘啊.沒辦法也要為自己的孩子做榜樣.我想咨詢下房產糾紛當面的問題
你與房產公司的前一個商品房買賣合同已經履行，你已取得了房產，只是沒有辦理物權登記，房產公司是在為你代理出租期間將其轉賣，是一種財產損害賠償的法律責任，應當按出賣時的財產價值全額賠償你。為你調劑一套同樣的房產，是一種為解決賠償達成的替代方案，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
