律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  如果是政府拆遷，對拆遷范圍內(nèi)的附屬物，包括水井等都應當有明確的補償規(guī)定。如果是開發(fā)商拆遷，沒有明確規(guī)定，雙方自行協(xié)商，達成協(xié)議。房屋拆遷補償是涉及被拆遷人切身利益的問題，也是很多被拆遷戶都十分關注的問題。什么是拆遷補償?拆遷補償是指人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。不管在城市土地還是農(nóng)村土地上進行相關拆遷，2015年拆遷新政策具體包含房屋拆遷補償和土地拆遷補償。那么，2015年國家房屋拆遷補償?shù)淖钚聵藴视心男?國家房屋拆遷補償該怎么計算?下面北京杰睿律師就為大家整理了關于2015年拆遷補償新政策的最新新聞。2015年拆遷新政策之國家房屋拆遷補償標準一、房屋價值補償標準這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構評估確定。四、補助和獎勵補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當?shù)卣摺Ｎ濉⒎课菅b修補償及家電設備移機補償房屋裝修補償也是先有當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。2015年拆遷新政策之土地拆遷標準也是廣大農(nóng)村居民普遍關心的問題。2015年拆遷新政策之土地拆遷標準標準會根據(jù)實際情況有不同的規(guī)定。那么，2015年拆遷新政策之土地拆遷標準有哪些?該怎么計算呢?根據(jù)中華人民共和國土地管理法，農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。 原問題：《水井補償標準》

  回復于 2022-12-02 16:13:56