拆遷拿房新房子價格的評估應該低于市場標準吧
征地拆遷浙江 嘉興2025-06-07 07:23
律師回復
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月幫助201720人統統無視，直接談價格。《國有土地上房屋征收與補償條例》寫道因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。 評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。兄弟你自己看著辦吧，祝好運！ 原問題：《關于拆遷補償的問題！不得低于類似房地產的市場價值！這個補償合理么？該怎么辦？》回復于 2022-11-03 21:01:00
相似問題解答
拆遷安置房怎么評估價格是按建房成本價還是市場價
1、回遷房的價格是政府根據地塊及政策制定的，回遷房不是商品房，不是市場決定的。2、你的一套安置房，里面有你自己的平方70，和父親的平方35，你和你父親相處的很好，可以讓你父母寫一個遺囑，這樣這個房子就是你的；3、如果你父母不愿意全部給你，只被拆房子評估價遠低于市場價
價格評估注意四要素：進行二手房價格評估，既要考慮市場供求關系，更要考慮相關因素的影響。具體來說需要注意以下幾方面：第一要素，區域、地段。二手房與新房價格一樣，區域、地段起著決定性的作用，市中心、經濟、交通相對比較發達的區域，房屋的需求量大，商鋪拆遷二三樓價格低于同小區住宅拆遷價格合理嗎？
首先明確的告訴你：一定會得到補償，而且是價值不菲！ 因為你沒有說你是那個地方的，我查了你的資料也沒有注明是哪個城市的。我只好把通常的一些條款告訴你。一般每個城市都一一個《營業用房路線級別劃分與路線基準價格對照表》，你可以向相關部門索取。然我是14年拆遷的營業房，今年打官司進行現金補償，補償平米價格應按今年的市場價格執行還是按14年的市場價格執行？
具體的標準還是要看你們當地政府頒發的相關補償標準，然后計算，會有相關的計算公式的，可以參考下面的，不過具體的還是要依照你們當地政府頒發的為準按照現行政策，農村征地拆遷主要有兩種補償方式，一種是建房補助，另一種是現金補償，在實際執行過程中更多相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
