咨詢離婚的問題找一個律師
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月幫助201720人【條款】第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外?!緱l款】第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償?!景咐繌埬常校┡c林某(女)結婚兩年后雙方父母共同出資購房,張某的父母出資135萬元,林某的父母出資65萬元,房產登記在張某名下。林某認為,該房產屬于夫妻共同財產;而張某認為,房產屬于其個人財產,林某出資的65萬元屬于債務。【解讀】新法舊法的區別,可以通過這個案例比較:按照舊法規定,系爭房屋在司法實踐中將被認定為雙方共有。但《婚姻法解釋(三)》出臺后,則變成了“誰的父母出資多,誰的孩子房子份額占得多”,即夫妻雙方按照各自父母出資比例共有該房產。暫且不論該規定會對社會生活造成何種影響,但現在年輕人結婚,父母可能傾注了一輩子的積蓄,新規定有利于均衡保護婚姻雙方及其父母的權益。第七條是對“婚姻法解釋(二)”的延續。解釋(二)中規定,父母在子女婚前出資是對一方的贈與,而父母在子女婚后出資是屬于雙方共同財產,“明示給予一方的除外”。而“明示”,如果在贈與合同中予以確定,最準確,但中國實際采用贈與合同形式的很少,這就容易引起爭議。而第七條解決了這個爭議點。 原問題:《尋找離婚律師》回復于 2022-08-24 12:40:06
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了