宅基地被征用可以要求賠償宅基地嗎
征地拆遷廣東 揭陽2025-08-02 17:39
律師回復(fù)
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月幫助201720人沒有問題的，農(nóng)村的很多自建房都沒有產(chǎn)權(quán)證，雖然從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（也就是所謂的“過戶”）為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護(hù)不過戶的房產(chǎn)交易。但在農(nóng)村實(shí)踐中都是這樣子的！ 但只要他的房子有合法的宅基地審批手續(xù)，如果將來房子被征用，是可以要求補(bǔ)償?shù)模?原問題：《不合法的房屋被占了,能得到賠償嗎》回復(fù)于 2022-08-25 17:49:42
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房產(chǎn)商征用宅基地賠償
展開全部宅基地在征地補(bǔ)償中屬于宅基地使用權(quán)人的利益部分有：1、安置補(bǔ)償2、地上物補(bǔ)償，具體看下面法律規(guī)定：《土地法》第四十七條規(guī)定：征用土地的按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。 《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定：土地補(bǔ)償費(fèi)宅基地被村集體征用可以要村集體補(bǔ)償嗎
土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國有土地二類： 1.農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國土地法及土地法實(shí)施條例確定。可向當(dāng)?shù)貒临Y源部門咨詢。 2.國有土地的標(biāo)準(zhǔn)，參照當(dāng)?shù)貒敛块T公布的不同地類地價(jià)確定。 具體說來： (1)被征地的村或者村村里移民，耍征用舊村宅基地應(yīng)給迋當(dāng)?shù)馁r償嗎
你的具體位置是哪兒的？一般來說，各地制定的《土地管理法》實(shí)施辦法上關(guān)于宅基地的規(guī)定中農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請使用宅基地： （一）因結(jié)婚等原因，確需建房分戶，原宅基地面積低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的； （二）因自然災(zāi)害或者實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的宅基地地方征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國有土地二類： 1.農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國土地法及土地法實(shí)施條例確定。可向當(dāng)?shù)貒临Y源部門咨詢。 2.國有土地的標(biāo)準(zhǔn)，參照當(dāng)?shù)貒敛块T公布的不同地類地價(jià)確定。 具體說來： (1)被征地的村或者村民小組建制撤農(nóng)村征用房屋宅基地怎么培付
一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
