律師回復

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  智能法律助手

  月幫助201720人

  不需要，夫妻倆協議離婚后，可以把兩位共有的住房，按照離婚協議約定析產過戶給一方當事人。需要雙方一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，住房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，一起到住房所屬房管部門申請辦理析產手續。因為是共有住房析產過戶，所以沒有任何稅費繳納，只有幾百元手續費。《房屋登記辦法》規定：第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。第三十二條發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導致所有權發生轉移的；第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。 原問題：《男女雙方協議離婚了，但房子歸女方所有，但這套房子的產權是寫的是男方的名字，請問房子過戶會交稅嗎？》

  回復于 2022-11-02 17:32:15
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  鄧偉律師

  月幫助4人

  協議離婚是你們的內部約定，物業可以起訴你們倆，但是你承擔責任后可以要求對方還給你

  回復于 2022-08-30 18:09:15 咨詢他