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  影響貸款利息的主要原因在于機構對借款人的風險評估，一般來說，如果你信用記錄良好，工作穩定的話，就可以享受到比較低的貸款利率，如果你信用很差，工作也不穩定的話，貸款利率便會提高。所以，即使是同一種貸款產品，用戶不同，利率也是會大不一樣的。那么，在排除國家信貸政策、銀行資金狀況等外部條件影響的情況下，單從借款人資質層面看，影響貸款利率的主要因素有哪些呢？1、申請人職業性質對于當代社會來說，工薪階層還是占大多數，從借款方面來看，國有企業事業單位員工會比民營的企業員工更容易神情，他們的利率也會低很多。這是為什么呢？因為前者有著更加穩定的工作和收入來源，還款也會讓人放心很多，但是，如果是普通企業的上班族，但你信用記錄良好，也有機會享受到更低的貸款利率！2、個人信用狀況個人信用里包含信用不良記錄，銀行負債情況，信用卡透支等方面，如果信用多次逾期也會影響到利息的高低。除此之外，如果申請人有太多的負債，機構為了平衡風險，也會把利息相應的上調。另外，一些信用記錄空白的申請人在貸款利率上也不占優勢，也就是我們所說的白戶，盡管沒有負債，但機構也無從評估信用，在利率方面便要相對保守啦！3、申請人還款能力借款機構對于客戶的收入體現主要是通過最近幾個月的銀行流水來體現，因此流水是否斷續(出現某個月沒有進帳，每月收入的跨度大小，都會有不同的效果；另一種就是申請人的財力證明，如果能提供較多的資產證明，比如房產、汽車、保單、存款、土地等，是可能降低貸款利率的。4、申請貸款金額和貸款期限貸款期限在一年內（含一年）的利率被稱為短期利率；一年以上稱為長期利率。如果你的貸款金額比較高，而且期限比較長的話，那么貸款機構就要慎重考慮了，關于資金能夠順利被收回，他們為了降低風險，也會適當的把你的利率調高。5、申請人的配合程度在貸款機構，有一個不成文的規矩，如果借款人能夠積極配合客戶經理的工作，不論是額度還是利息都有可能得到一些照顧，相反，如果借款人不配合貸款機構的工作，即使條件再好也有可能會被上調利息處理，所以大家在辦理貸款的時候一定要配合客戶經理的工作，有可能起到意想不到的作用。 原問題：《求告知房貸利息很高是為什么》

  回復于 2022-12-01 22:44:53