離婚協議房產歸男方，未做析產，單方能賣嗎
婚姻家庭遼寧 沈陽2025-06-07 18:58
律師回復
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月幫助201720人需要先做離婚析產，做完離婚析產后，離婚協議書或法院判決書、調解書確定所有權的一方才能單獨處分該房屋。若不做析產，需要雙方一起去不動產登記中心辦理房屋買賣過戶等手續。做離婚析產需要準備的材料有：雙方各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，住房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證等，到住房所屬房管部門申請辦理析產手續。 原問題：《離婚后不做析產能出售嗎》回復于 2022-11-02 00:44:53
相似問題解答
協議離婚，房產歸男方屬于婚內房產，但沒去房產局辦析產，男方想賣非要女方配合辦理析產嗎，如果不賣雙方子女能繼承嗎
就你所述，離婚后離婚協議即可生效，一方不履行可以到法院起訴，要求男方履行協助你過戶義務！他還是不履行，你可以持生效的判決書，相關證件到房產局辦理過戶手續即可！ 原問題：《協議離婚房子歸女方，但男方不去房地局協助辦理過戶，這種情況，怎么 處理房產證是兩個人名字離婚了協議男方放棄房子。女方能單獨賣嘛
既然你倆協議住房屬于孩子，就應該離異的夫妻倆一起，當房管部門，辦理析產過戶，給孩子辦理他姓名房產證，。就可以；此時住房就屬于孩子合法擁有的財產，權益屬于他，誰也不能賣掉住房，除非孩子監護人出示賣掉住房是為了孩子醫療，學習，生活所必須的證明，離婚協議房產歸男方，但一直到男方過世房產也未過戶，請問女方還有房產權嗎？還是只能孩子一個人繼承？
離婚協議上寫明房產歸孩子，但是還沒過戶， 女方仍然是還有產權的。。。因為離婚協議上房產沒有過戶的，其房產權還是屬原房主的，只有將房產證過戶后，就沒有產權了。因為離婚協議如果是有異議，也是可以返改悔的，也是可以推翻的。即使是公證了，也是可以撤協議離婚后，房產協議歸女方，但未辦理過戶，男方還未除名，如果售賣，需要男方到場嗎？
通常夫妻共同房產，必須雙方同意才可以買賣，可以法院起訴，要求賠償損失或者申請房屋買賣無效。離婚房屋分配：離婚后法院判決離婚后房產款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執行。 由法院出具協助執行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門雙方離婚房子歸女產，兩年后，一方在押，，房產證是男方名，怎么析產，怎么更名
離婚判決后房產如何過戶？ （包括抵押及未抵押） 請準備以下資料到當地房產過戶中心辦理。 1、房地產轉移登記申請表 2. 申請人身份證明復印件 3. 房地產證 （原件） 4. 離婚證、離婚協議書或生效離婚判決書、調解書。 若一方同意協助辦理過相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
