國有土地500平有不動產證建筑面積150平
征地拆遷吉林 遼源2025-06-06 09:41
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月幫助201720人小區建房子不可能只建一層，一般是多層或者高層。就意味著1平方的土地上能建多倍的房子。那么分攤下來的土地面積就少于房屋面積。而且房子建的越多，分攤的土地面積就越少。這就是容積率。容積率=總建筑物面積÷總土地面積。建筑物面積既包括住房，也包括門衛室、配電房、供水設施、物業辦公室、公共活動中心等。一般的多層小區，房屋是6層或者6層以下，考慮到公共空間、道路、綠化等區域沒有建筑，綜合的容積率一般在12-1.5。小高層小區一般在1.5-2.0。超高層小區一般超過2.0，多的可以達到6.0或以上。別墅區在0.6-0.8 原問題：《我買的樓梯房，房產證上的建筑面積是137.8平，為什么分攤土地使用權面積只有91.3平》回復于 2022-11-01 22:37:42
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蘭西土地使用證面積。160平。房屋。建筑面積80平。二道街。拆遷怎么補償？
有房產證和土地使用證，屬于合法建筑，拆遷應當按照國務院文件補償。國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置150平新房可以補多少
(一)土地補償費 1.征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算; 2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算; 3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有1987年建成的老房子房本建筑面積100平，套內面積100平，請問這個套內面積和建筑面積含有公攤面積嗎？
建面100平米套內面積在70平米左右。建筑面積100平米的房子，墻面積大約在200－220之間。墻面面積：（長＋寬）＊2＊房高－門面積－窗面及其它。套內建筑面積＝套內使用面積＋套內墻體面積＋陽臺建筑面積。一般多層的公攤系數（公攤部分：樓梯、磚木結構500元平方，磚混700元平私房拆遷合理嗎
（一）城市規劃區內國有土地的房屋拆遷補償按《城市房屋拆遷管理條例》（國務院令第305號）執行。 其他房屋拆遷，根據不同地區類別、房屋結構，最高按以下標準補償： 一類地區：水、電齊全的框架結構樓房，每平方米按500元補償；水、相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
