離婚冷靜期間，夫妻一方跟據(jù)離婚協(xié)議將房產(chǎn)過戶給另一方，另一方反悔不去簽字離婚怎么辦
婚姻家庭江蘇 蘇州2025-09-16 12:52
律師回復(fù)
-
月幫助201720人近來接待咨詢中經(jīng)常遇到一個(gè)問題，即男女雙方協(xié)議離婚，協(xié)議約定房產(chǎn)歸一方所有，離婚后一方持房產(chǎn)證及離婚協(xié)議去房產(chǎn)局辦理過戶或者交易手續(xù)，被房產(chǎn)局告知，需另一方到場簽字否則不予辦理。而此時(shí)，另一方往往反悔或提出苛刻條件，面對這種問題怎么解決？ 衷震律師認(rèn)為，首先，要分析房產(chǎn)局為什么為這樣做。很多人認(rèn)為是房產(chǎn)局不認(rèn)可這個(gè)協(xié)議，其實(shí)不是房管局認(rèn)不認(rèn)可，而是離婚協(xié)議的本質(zhì)是一個(gè)合同，根據(jù)合同相對性原則，此合同不能約束合同雙方以外的第三人，更重要的是，房管局是不可能看著單方面帶來一個(gè)協(xié)議的人就給他辦手續(xù)的，萬一是造假怎么辦，房產(chǎn)局不愿意承擔(dān)這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。 其次，這個(gè)問題怎么解決。解決這個(gè)問題的方法很明確，就是先和對方協(xié)商，如果協(xié)商不成就直接訴訟。房產(chǎn)局要的就是兩種方法，一是雙方一并過來簽字，這是協(xié)商。另一種就是要一張法院的判決書或調(diào)解書，這就需要訴訟。 再次，這個(gè)問題怎么防范。為避免前述問題，最好在離婚協(xié)議約定好辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后再去辦理離婚證，這種條款的擬定最好委托專業(yè)律師起草。 原問題：《協(xié)議離婚后一方持協(xié)議辦理房產(chǎn)過戶，另一方不配合簽字怎么辦》回復(fù)于 2022-09-06 12:59:12
相似問題解答
你好，汽車和房產(chǎn)是離婚后過戶給另一方費(fèi)用少還是離婚后再過戶給另一方費(fèi)用少？需要什么證件。
1、房產(chǎn)的過戶不需要繳納契稅 根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》的規(guī)定，因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬 一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬離婚冷靜期30天另一方不去怎么辦
一方不去，只能去法院起訴離婚。訴訟期間債務(wù)人協(xié)議離婚把房產(chǎn)過戶給另一方 執(zhí)行時(shí)能不能查封 房產(chǎn)
一，如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)，債權(quán)人會(huì)向雙方主張的。第二十四條 債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三婚后買的房子夫妻共同共有然后一方把房產(chǎn)過戶給另一方單獨(dú)所有離婚后是否能分到房產(chǎn)？
需要的，離婚后男女雙方到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)。根據(jù)百度經(jīng)驗(yàn)資料，jingyan.baidu/article/dca1fa6f846724f1a44052e3離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需離婚 夫妻財(cái)產(chǎn) 另一方可以賣嗎 可以另一方貸款嗎
按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據(jù)我國《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方2、相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人1 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
7 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人7 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
7 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人7 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人7 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
7 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人8 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
