離婚冷靜期間，夫妻一方跟據離婚協議將房產過戶給另一方，另一方反悔不去簽字離婚怎么辦
婚姻家庭江蘇 蘇州2025-06-05 12:52
律師回復
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月幫助201720人近來接待咨詢中經常遇到一個問題，即男女雙方協議離婚，協議約定房產歸一方所有，離婚后一方持房產證及離婚協議去房產局辦理過戶或者交易手續，被房產局告知，需另一方到場簽字否則不予辦理。而此時，另一方往往反悔或提出苛刻條件，面對這種問題怎么解決？ 衷震律師認為，首先，要分析房產局為什么為這樣做。很多人認為是房產局不認可這個協議，其實不是房管局認不認可，而是離婚協議的本質是一個合同，根據合同相對性原則，此合同不能約束合同雙方以外的第三人，更重要的是，房管局是不可能看著單方面帶來一個協議的人就給他辦手續的，萬一是造假怎么辦，房產局不愿意承擔這個風險。 其次，這個問題怎么解決。解決這個問題的方法很明確，就是先和對方協商，如果協商不成就直接訴訟。房產局要的就是兩種方法，一是雙方一并過來簽字，這是協商。另一種就是要一張法院的判決書或調解書，這就需要訴訟。 再次，這個問題怎么防范。為避免前述問題，最好在離婚協議約定好辦理完房產過戶手續后再去辦理離婚證，這種條款的擬定最好委托專業律師起草。 原問題：《協議離婚后一方持協議辦理房產過戶，另一方不配合簽字怎么辦》回復于 2022-09-06 12:59:12
相似問題解答
你好，汽車和房產是離婚后過戶給另一方費用少還是離婚后再過戶給另一方費用少？需要什么證件。
1、房產的過戶不需要繳納契稅 根據國家稅務總局《關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》的規定，因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬 一方，是房產共有權的變動，而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因此，離婚后原共有房屋產權的歸屬離婚冷靜期30天另一方不去怎么辦
一方不去，只能去法院起訴離婚。訴訟期間債務人協議離婚把房產過戶給另一方 執行時能不能查封 房產
一，如果是婚姻關系存續期間的債務，債權人會向雙方主張的。第二十四條 債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三婚后買的房子夫妻共同共有然后一方把房產過戶給另一方單獨所有離婚后是否能分到房產？
需要的，離婚后男女雙方到房管部門辦理權屬變更手續。根據百度經驗資料，jingyan.baidu/article/dca1fa6f846724f1a44052e3離婚房屋過戶手續辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協議》(需離婚 夫妻財產 另一方可以賣嗎 可以另一方貸款嗎
按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據我國《物權法》等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方2、相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
