農(nóng)村住宅產(chǎn)權糾紛
房產(chǎn)糾紛河北 滄州2025-06-07 18:16
律師回復
-
月幫助201720人農(nóng)村宅基地房屋糾紛常見的有以下幾種：一、宅基地房屋權屬的確定，即哪些人是宅基地房屋的權利人，應綜合考慮土改證、宅基地使用證、建房用地審批等文件上核定的人員以及房屋新建、翻建、改擴建等情況來確定宅基地房屋的權利人。第二、宅基地使用權補償款的歸屬，農(nóng)村宅基地房屋的動遷補償一般分為地上建筑物補償和宅基地使用權補償，地上建筑物補償應當歸房屋權利人，宅基地使用權補償一般由該戶仍為集體經(jīng)濟組織成員的權利人共有。第三、宅基地房屋買賣糾紛，按照現(xiàn)行法律規(guī)定，宅基地房屋可以買賣，但是限制購房人只能是集體經(jīng)濟組織成員，非集體經(jīng)濟組織成員購買宅基地房屋的，房屋買賣合同會被認定為無效，發(fā)生糾紛時，賣家反悔，購房人只能主張債權，而不能主張房屋產(chǎn)權。 原問題：《農(nóng)村房屋產(chǎn)權糾紛如何處理？》回復于 2022-11-01 08:26:46
相似問題解答
農(nóng)村住宅基地糾紛
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，宅基地糾紛 農(nóng)村宅基地產(chǎn)權糾紛產(chǎn)權確認
展開全部一、農(nóng)村宅基地可以辦理房產(chǎn)證，辦理需要提交哪些材料? 根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書； (二)申請人的身份證明； (三)宅基地使用權證明或者集體所有建農(nóng)村小產(chǎn)權房買賣合同糾紛
該房屋沒有合法的建設手續(xù)以及產(chǎn)權手續(xù)，在法律上是不允許交易的，所以你們的買賣是不受法律保護的，也不存在誰比誰有優(yōu)先權的問題。因此，從法律的角度給你建議只能是：請求確認買賣合同無效并要求退回買房款。其他的建議（或說是辦法）都只能是法律之外的。農(nóng)村房屋產(chǎn)權糾紛怎么處理呀
具體什么情況呢？農(nóng)村住宅繼承問題
農(nóng)村的房子，是經(jīng)村鄉(xiāng)審批后在集體所有的土地上修建的，與地分在法律上沒關系。依你說的情況看，有遺囑的從遺囑；沒遺囑的按第一順序繼承人，即由你爺爺奶奶的子女們來繼承。自然，你爸爸可以分一份，你是第二順序繼承人，故無權利繼承。 原問題：《農(nóng)村房產(chǎn)相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
