你好,可以咨詢一下關于土地補償的問題嗎
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月幫助201720人農村征地補償新政策。 農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費構成。 一、土地補償費。 土地征收的土地補償費是如何計算的呢土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 二、土地征收的安置補助費。 按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 三、青苗補償標準。 對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。 四、其他附著物的補償標準。 征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。 農村征地補償標準要求。 1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。 2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。 3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。 政府征收農民土地,應有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議,以申請信息公開,提起行政復議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。 原問題:《農村土地是如何給予補償的?》回復于 2022-11-01 03:43:19
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你好!我可以咨詢一下關于戶口回遷土地補償的問題嗎
你好。這種情況是可以享受土地補償的。只要土地還在你的名下就可以。一般來說你戶口遷移,土地就會被收回重新分配。如果你以前的土地沒有被收回重新分配你還可以享受相關的賠償 原問題:《已經轉戶但有土地可以享受征地補償嗎?我重慶的。》你好!請問可以咨詢一下關于離婚的問題嗎
我認為如果因為孩子的責任而復合走在一起的話,以后大家也不會快樂的,為了責任而復合,是不會幸福的,既然沒感情早點解脫未免不是件好事,既然說道孩子的,不要輕易打掉,他畢竟是你孩子,是一條生命,我們沒權利剝奪她們享受生命的權利,所以我認為應該保留你好 你好!可以咨詢關于回遷政策問題嗎
我好朋友買了一個和你一樣的房子,今天還讓我去當見證人。你在網上搜一下 回遷戶房屋買賣協議書之類的 會有模版。她買的是回遷房,現在賣主手里只有一個回遷單,得兩年以后辦產權(承諾說的,但據我所知,一般都會很長時間),她找了一個住房公積金管理稽查你好,可以咨詢你一下關于婚姻的法律問題嗎
專業辦理婚姻家庭糾紛案件可以點擊頭像聯系我咨詢你好,關于房子的問題想咨詢一下
非專業人士僅供參考你的房子有沒有過戶成功 如果成功了 沒有簽別的什么合約吧 類似于允諾交房日期或者租給原房東之類的 如果沒有實在協商不行 可以起訴你可以和租客談談 告訴他 房屋已經過戶,如果你想租給他 那就房租給你,如果房租預付的熱心律師
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了