你好,只有戶口拆遷可拿房
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月幫助201720人一般來說,拆遷補償與戶口基本無關。但是各地在執行土地征收補償分配時候往往兼顧到戶籍人口,所以是否有補償,視你們當地分配政策而定。而在農村安置的權利往往與戶口相關,也就是獲得免費安置面積或者平價購買安置房的權利,具體安置問題,需要參照當地政府制定的相關規章制度和具體的補償安置方案。一、拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:1. 房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。2. 周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3. 獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。二、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。1、房屋拆遷補償計算標準4. 房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。5. 房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。2、房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。3、農村房屋拆遷補償標準6. 被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。7. 它的具體計算是(被拆 6拆除房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。8. 被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償。9. 計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。 原問題:《只有戶口能獲得拆遷賠償款嗎?》回復于 2022-12-01 04:09:10
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你好,請問們那里要拆遷,家里沒有男孩兒,只有女兒和老人在一個戶口本上,能分到房嗎?
拆遷是按房產證拆的,只要你家房子夠大拿十套房都沒關系,拆遷補償款是按房屋的面積來計算的,和人口沒多大關系,并不是一戶就不能拿兩套房子,而是看你拆遷的房屋面積決定的,假如你的房屋為300平米,那么就可以換兩套一百多平的房子,假如只有100平米南馬廠拆遷什么時候拿房
一般和商品房一樣,在6個月左右可以拿到,動遷房滿3年才可入市交易,所以你還需確認房子是否滿3年,這樣交易相對風險低一點。拆遷安置房大多屬于小產權房,即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地),在政府允許之前,該類房產是不允許上市交易的。 原問題:你好我是廈門同安的外嫁女現在家里要拆遷了有戶無房怎么拿房票、拿安置房可以嗎?
安置房的分配,需要與戶口對應,如果女子外嫁后戶口也遷到了夫家,娘家拆遷安置就會沒有機會。如果戶口在娘家,拆遷安置補償都會與娘家村里其他人一樣,不會有區別。 原問題:《關于征地補償問題:外嫁女就沒有安置房嗎》只有宅基地證,沒有建房沒有戶口,拆遷能賠嗎
拆遷補償主要影響是 房子面積 路段 裝修和拆遷政策 等條件,有房產證和土地證就能證明房子所有權,和戶口在不在 沒有太大關系如果你只有一套房,戶口又在 居住條件又差 人口多,那么可能補償的標準會有適當提高 這和當地的拆遷政策有關。 原問題:相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了