買了二手房后續無力首付，定金不要了賣方不同意解除合同
合同糾紛江蘇 蘇州2025-06-07 09:50
律師回復
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月幫助201720人已付的定金沒得退。1、與賣方友好協商，既然不想買了，定金也作為違約金支付了。簽訂一份解除買賣合同就行。盡量保持友好態度，買賣不成仁義在嘛。主要也防止賣家因為生氣申訴到法院追加更多的違約責任。2、與中介友好協商，一般買家不買，定金也出了。中介費可以叫中介與賣家友好協商處理。盡量減少違約責任的損失。3、一般合同里有列明違約責任的賠償，可以參考合同里違約責任的賠付。當然，雖然合同有列明的違約責任，但是一般賣家收到定金后也一般不追究更多的違約責任，主要是協商雙方友好溝通就行，否則法院告買方也是勞民傷財的事，還浪費找新買家的時間。 原問題：《我買了一個二手房，定金一萬，現在還沒付首付，不想要了，怎么賠付違》回復于 2022-12-27 13:06:34
相似問題解答
二手房已交定金但不想買了
展開全部手續很簡單，只需要把定金收條退還給賣家，然后賣家把定金退還給你就行了。當然，一般賣家是不愿意退定金給你的，你肯定會被扣除一部分定金作為違約金的。最好和賣家好好協商處理，因為是你買方的過錯。 原問題：《我買了二手房，付了定金不想要了，二手房首付貸可以退定金嗎
定金一般是不可以退的，你們應該有合同，以合同約定為準買二手房，簽了定金合同后，賣方突然變卦，不遵守協議 拒絕配合交易，能否上訴？
當然可以，可以根據定金合同上的相關條款來主張自己的合法權益。二手房，我是賣方，受定金后不想賣了會怎么樣
根據合同法相關規定，收定金后違約的，要返還雙倍定金，也就是收了1萬，要退回去2萬。中介可能還要找你要中介的違約金。建議你先和買家溝通，不要讓中介知道。如果買家好商量，定金還給他，你稍微給點意思意思就行了。中介這邊不用理他，頂多騷擾騷擾你。在老家買的房子，交了定金和首付款現在不想要了，還能退款嗎？
按《合同法》單方毀約，定金不退（如果是賣方單方毀約則雙倍返還定金）。除非合同內有條款說明若征信通不過貸不了款屬于不可抗力，則不算單方毀約，可退定金。但是如果沒有此條款，征信通不過屬于買方單方的原因，按合同精神和市場現狀，可以理解為買方通過貸相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
