小產權房不能執行可以分配使用權嗎？
婚姻家庭云南 曲靖2025-08-02 16:49
律師回復
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月幫助201720人對于婚姻存續期間購置的小產權房屋，法院會根據該小產權房的具體情況以不同的方式處理： 1、對于已被有權機關認定為違法建筑的，不予處理;但違法建筑已經行政程序合法化的，可以對其所有權歸屬做出處理。 2、對于雖未經行政準建，但長期存在且未受到行政處罰的房屋，可以對其使用權歸屬做出處理。 3、在僅能處理使用權時，法院會向當事人釋明并允許當事人變更相關訴訟請求。在處理相關房屋的使用權時，能分割的進行分割，不能分割的進行折價補償，房屋折價時可采用競價方式確定價格。小產權房這一稱謂并非法律術語，它并不能獲得法律意義上的商品房產權。在夫妻離婚的時候，小產權房不能分割，但是可以處分使用權。 原問題：《離婚時小產權房能分割嗎》回復于 2022-11-24 13:36:10
相似問題解答
小產權房屋判決使用權，能執行嗎？
能。1、小產權房的原始所有人(即“大產證所有人”)違法是可以被法院查封的。2、小產權房的其他居住人違法是無法被法院查封的，理由如下：(1)小產權房是法律所禁止出售的房屋;(2)小產權房無法辦理產證;(3)居住人雖然花錢購買了房屋，但是無法辦小產權房可以退嗎
一、只能與開發商協商解決，因為小產權房的爭議，法院不予受理。小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備普通商品房的法律性質，其并不是商品房，所以法律法規對商品房的相關規定和制度對小產權房是無效的，人民法院也不能用商品房買賣的法律規定及司村里的小產權房可以通過法院確權嗎？法院受理小產權房產權嗎？
展開全部小產權房沒有合法的土地權屬，到土地管理部門確權不上，也無需去確權。小產權房屋能否作為執行標的物在各地司法實踐中存在不同的認識，有的法院認為不可以，因為按照拍賣法的規定不能進入拍賣程序，有的法院認為可以變通為以物抵債。小產權房的執行難小產權房法院可以扣押嗎
被告人有一套小產權房，法院不能強制執行。因為小產權房屋是非法的，法院如果查封、拍賣，就會使非法的變成合法的，會使所有的小產權房屋都會通過法院的訴訟程序來合法化。 但是，當事人之間可以自行協商，被執行人可以將小產權房屋自行抵債 原問題：《法院小產權房能不能算做遺產，能不能繼承
小產權房因其本身取得方式的特殊性被限制轉讓和交易，雖非法律概念但也屬于法律意義上的物，能夠被占有、使用、收益，同樣也能因死亡事實發生，繼承人可繼承小產權房的使用權。 原問題：《小產權房`屬于遺產嗎?》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
