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  大李村位于段店鎮的最西端，地處槐蔭與長清兩區的交界處。大李村的村莊建設整體布局力求系統化與組織化，為村民生活豐富的空間環境。規劃以村莊現狀兩條主要東西道路為界，將用地分為南側的村民住宅用地和北側村莊產業用地兩部分。利用原村莊道路體系，將兩部分用地自然分割成塊狀，為村莊規劃的分布實施提供便利。村莊規劃中以中心綠地和現狀池塘為中心形成兩個組團的開放空間，為村民的交往休閑提供空間。大李村住宅建筑以多層住宅設計為主。河頭王村位于段店鎮的中部，北鄰經十西路，西靠鄰濟兗路，南鄰山東省腫瘤醫院，東靠玉符河。 河頭王村在原有道路系統及村莊布局的基礎上進行規劃，形成“一個中心、一線、二縱、四部分”的規劃結構。一個中心：規劃的綠地景觀中心。一線：即南北向景觀步行線。二縱：主要指220國道和濟兗路。四部分：即居住部分，沿濟兗路和220國道的商業部分，公共服務和公共教育部分以及現狀保留部分。規劃公共設施根據鎮域公共設施統籌布點的要求，河頭王村為中心村，主要建設村委會、幼兒園、小學等服務設施。河頭王的現狀學校建設良好，規劃將保留現狀的基礎上，對河頭王小學進行擴建，形成18班小學。在學校北側設置村委會，結合公共綠地設置村民活動中心及幼兒院。村莊產業用地均為現狀建設用地，村莊南側原村莊建設用地為預留發展用地，本用地不能作為有污染、破壞環境的產業用地。村莊北側現狀農用地及沙灘地等嚴禁占用，農用地將作為綠色生態農業建設區，只能發展農業，不能作為建設用地。段店鎮位于濟南市中心城區以西的城鄉結合部，是中心城區通向西部城區的門戶，是擔山工業園的重要組成部分。 村鎮規劃力求合理，便于群眾生產、生活，方便基礎設施配套，公共建筑項目的集中設置，利于村莊的規模發展。根據本次規劃區內村莊現狀特點，規劃提出將規劃范圍內居民點規劃為兩級布局，區位相近的村落適當集中建設，村莊人口規模偏小的進行遷并整合，形成中心村——基層村兩級布局結構。五個中心村——朱莊、古城、河王莊、后周王莊、田家莊為規模較大，服務設施齊全，交通方便，具有一定經濟實力和發展潛力的居民點，規劃選取村莊群的中心，便于為周圍村莊服務，并帶動周圍村莊經濟發展，相近的小村適當合村并點，中心村人口規模1500人—3000人。其中河王莊和朱莊人口規模在1500人以下，但河王莊周圍有沃爾達集團、考格爾集團、及山東省腫瘤醫院等大型單位，臨近220國道，基礎設施良好，發展條件良好，所以將其劃為中心村。而朱莊相比較周圍的村莊更臨近220國道且位置處于較中心位置，所以也將其劃為中心村基層村——以現狀行政村為主，圍繞中心村布局，以利于節約用地，便于配置公共服務設施，人口規模2000人以下。參照《濟南市峨嵋片區控制性規劃》確定各個村莊在原有基礎上進行整合改造，不進行大規模的遷并合并；確定被保留的居民點主要有三個原則：一是現狀規模較大，基礎較好；二是靠近主要公路，對外聯系方便；三是均衡布置，有利于農業耕作。通過合并，農村居民點將為24個。規劃古城村人口規模為3210人。古城村村莊規劃主要利用村莊現有建設用地的東部，緊鄰古城實驗中學及段店中心幼兒園的西側，作為村莊規劃用地，建設以多層樓房為主的新居民區。規劃建設用地為25.95公頃，人均規劃用地為80.84平方米/人。學校、幼托將在原有基礎上進行擴建。古城實驗中學以及段店中心幼兒園在原有基礎上進行擴建，在現狀預留的高中學校用地上建設古城實驗高中。原村莊建設用地的西側以及220國道南側的規劃商業用地，建設大型的農產品集散中心，與沿濟兗公路由于大金莊市場的搬遷而形成的商業街，相互促進，成為村莊集體經濟的主要發展支柱。 220國道南側村莊建設用地，規劃為村辦企業用地。濟南市規劃局網站上只公布了這幾項。 原問題：《濟南市槐蔭區都改造哪些工程》

  回復于 2022-09-21 22:05:58