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  樓上毛胚房樓上。這個問題要界定責任問題要把握的原則是，誰造成的問題誰來承擔。就本問題而言，情況比較復一些，可能涉及到樓上鄰居、物業及開發商及建筑施工單位。進行責任劃分，就需要進行對漏水原因、質保期限等進行綜合考慮，具體來說，就這個問題樓上為毛坯房的情況而言，主要有如下幾種情況：1、在質保期內出現滲漏責任應該由開發商承擔。按照國家《房屋建筑工程質量保修辦法》規定，給排水安裝工程其質保期限不低于2年，防水工程質保不低于5年。由于樓上屬于毛坯房，尚未進行裝修改造施工，因此，給排水管道安裝或者防水出現損壞，而導致滲漏到樓下，應該由房屋建設單位（開發商）責成建筑施工單位進行整改和維修，其在質保期因施工質量導致的相關損失由建筑施工單位承擔。2、公共設施設備出現損壞導致滲漏且超過房屋工程質保期房屋建筑的公共設施設備（如主下水管道等）出現損壞，根據國家《住房專項公共維修基金管理辦法》規定，公共部位及公共的設施設備出現損壞，由物業利用住房公共維修資金進行相應的維修及賠償責任。3、超過質保期且室內非公共管道等設施設備出現滲漏由業主承擔由樓上業主承擔相應的維修及賠償責任。房屋在完成交付之后，其產權、使用權等均已完成交付轉移，在超過質保期后，盡管樓上業主未裝修入住，但由于樓上業主對于房屋就負有保管義務，因此在超過質保期出現滲漏問題，樓上業主應該承擔維修及賠償責任。希望你家早日解決好問題。 原問題：《樓上毛坯房漏水把我家淹了怎么辦》

  回復于 2022-09-23 03:25:55